看到这样一则农民房屋被违建的消息：由于这些理由，我觉得杨在明律师事务所官网的情况还比较乐观，市场还处于一片蓝海的阶段。







我是邯郸市临漳县后村村民。狄邱乡今天通知7月10号要强拆我家房子，我家房子是原村贾**09年4月给规划的，村孙***给点的边，并且给乡土管所交了3000元办证款，有材料和村委会开票为证，于2022年8月份建房，11月份我们一家人入住到此房。可是2022年元月31号，狄邱乡包村孙**（原村支书）及县土管局把我一家人入住四年的房子卖给开发商。







今年4月21号自然资源规划局下达告知通知书，我依法复议，复议还没结果乡里通知天内强拆。 我认为这都不合理:1我家盖房前有给村委会交费手续，2我家盖房在先（2022年）卖地在后（2022年）3给乡土管所交钱有证人证明。4有村给规划时的签字证明材料。 应该依法开发，合理补偿我家费用，如果要强拆我家房屋，我要依法维权上访，直到我家问题解决！







小编看完以后建议农民走法律途径维权，为何这样说







现在这种房屋认定为违建的事情，已经能通过法律的途径来解决了。万典律师曾在内蒙古代理过这样的案子，就是牧民建房经过部门同意，但是后来却被认定为违建。比较后律师通过复议撤销了相应的执法文书。







上访一般主要针对官员的乱纪的行为进行处理。在这起案件中，行政机关 明显违背了诚信原则。只要保存好这些证据，是可以通过诉讼维权的方式来获得一个解决的。







另外，即使是违建，强拆也应该经过这样的程序：







(一)依据《行政强制法》第十五条“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：







1、履行义务的期限;







2、履行义务的方式;







3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;







4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。”







第十六条“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。”第十七条“经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：







(1)当事人的姓或者称、地址;







(2)强制执行的理由和依据;







(3)强制执行的方式和时间;







(4)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;







(5)行政机关的称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。”和第十八条“催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。当事人拒绝接收或者法直接送达当事人的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定送达。”







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