随着现在农村建设的不断开展，它所涉及到土地征收的情况越来越多，涉及到房屋拆迁的事情也就非常多了。农村的房屋是农民的一个安身之所，所以对拆迁补偿的问题就显得尤为重要。为了更好地保障被拆迁农民的利益，2022年对农村房屋拆迁补偿政策做出了调整，看一下2022农村房屋拆迁补偿标准吧。 从2023年拆迁房屋的赔偿标准的参考价值来看，也能给其他行业带来很多的启发。



一、2022年开始将施新的房屋拆迁补征地拆迁标准

（一）2022年农村房屋拆迁补偿标准

1、农村草房补偿1900元平米；

2、砖瓦房补偿2400元平米；

3、砖砼结构房屋补偿2800元平米；

4、二层及及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

5、异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将比较多为前年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前年平均年产值的6到10倍。



（二）农房拆迁补偿的组成。

1、房屋补偿。对房子本身的一个补偿，具体如上。

2、院内土地的一个补偿。对宅基地院内的相关土地补偿。

3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

4、装饰装潢补偿。吊高、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

5、地上（下）附着物的一个补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

6、异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

7、搬家费。搬家产生的车辆费。

8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。



二、农村房屋拆迁补偿的发放

农村房屋拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体单，通过发放记银行卡或者存折的方式直接发放给农民。



、2022年起4种证房屋也可以获得全额赔偿了

在户籍制度改革之后，要抓紧办理房屋产权证，但是农村问题复杂程度在政策上也不能搞一刀切，农村房屋是农民的财产，在这个问题上更要慎之又慎，有四类房屋可以全额赔偿！

首类房屋：农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。

第二类房屋：新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。

第类房屋：代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。

第四类房屋：因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。



四、土地改革规模农业释放红利

说到了规模农业，就不得不提土地改革。现有一些土地政策对现代农业发展是有制约的，所以就一定要从根本上除去这些制约，这就是土地改革的目的。

土地改革主要注意这几项，对我们影响比较大：

一是权分置：权分置后，土地权责更清楚了，该是谁的权利一定要弄清，该确权的一定要确权，别吃亏。承包者拿到承包权，经营者拿到经营权，之后还会有一系列政策出台，去针对每个权利还有更多延伸政策。

二是块地改革：包括土地退出、农地入市等都是与资金直接相关的，涉及的贷款、建设用地、养老地产、休闲园区等，从事这方面的经营者应重点关注。

以上就是关于农村房屋拆迁补偿标准2022的相关内容介绍了，相信大家对这方面的内容也能更好的了解了吧。总而言之，农村房屋拆迁补偿标准一般是货币作为补偿的，但是根据你所拆迁的房屋性质不一样，所以房屋拆迁补偿标准也是不一样的。希望以上内容可以帮到你。



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