在征收过程中，每个地方都会根据当地的情况制定本地的拆迁政策，但是不管怎么变动都不能脱离开规定的大框架，政策的制定必须符合法律法规、保护老百姓的合法权益。比较近，新出台的几项拆迁政策引发了被拆迁人的广泛关注，让老百姓的权益得到更大的保障，在明律师事务所小编为大家讲解一下拆迁新政策。从一些观点来看，2023房屋拆迁补偿标准能够较好的带动周边市场的快速发展，是核心的动力。







一、2023年，农村这5类房屋即将被拆：







1、空房







现在很多年轻人都在城市里学习、工作、生活，还会把家里的老人接过去，于是农村的房子就空了，久而久之变成危房且浪费了土地资源;







2、擅自搭建的房子







农村对于征地拆迁相关法律知识的普及率偏低，导致有些农民甚至不知道建房子也是需要审批的，村委会对于这种现象也是睁一只眼闭一只眼;







3、改变土地性质







很多农民为了方便耕种，会在耕地里划出一块土地搭建房屋，但际上这是的;







4、一户多宅







根据有关法律，农村宅基地行一户一宅的原则，但是由于多种原因，不少农民家里的宅基地是一户多宅，对于这种情况，很多地区的征收方都是直接拆除没有补偿。







二、先补偿，后拆迁







拆迁补偿关系到被拆迁人一家子今后的生活，由于补偿不到位引发的拆迁纠纷数不胜数。被拆迁人一定要坚持先补偿，后拆迁的原则，以防安置补偿方案一降再降甚至房子拆了补偿款也没了的情况。







、比较低拆一还一







这一条是针对选择房屋产权置换补偿的被拆迁人，拆一补一是征收补偿的比较低标准，是绝对不能在这个基础上再降的。如果您家拆迁后原有的生活水平没有保障，反而降低了，那么您家拿到的很有可能是不合理的补偿方案，征收方大概率存在行为。







四、严禁逼迁、强拆







这几年严查严打断水断电、威胁恐吓、强拆等行为，但是在践中仍有很多征收方变着花样逼迫维权的老百姓搬家。面对这种行为我们一定要保持冷静，千万不要以暴制暴，做好录像录音工作，保存好您家的手续文件等，及时咨询专业的征地拆迁律师帮助自己维权。







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