拆迁是让人感到激动又急切的事情。心动是因为它有可能在一夜之间变得富裕。急切是害怕遭遇拆迁并回到“解放前”。在现生活中，拆迁房屋的价值往往取决于拆迁方的“一刀切”。际上，这是很不合理的。想要在市场上大有作为，房屋拆迁律师就要在原有的基础上加大力度进行产品的升级换代以便适应消费者的消费需求。

事上，在拆迁的早期阶段，征税方将对房屋进行评估。目的是为了让征收方和房屋的主人了解房屋的际价值，为以后的补偿提供依据。这是拆迁中极为重要的环节。这部分是一定需要老百姓的参与。

今天，小编将与您讨论如何尽可能参与住房评估。

评估机构如何确定

根据现行法律，如果评估机构选择通过被征收人进行谈判，可以根据少数服从多数的原则确定谈判。因此，如何在此期间确定评估机构，您的决定非常重要。



目前，有大量的房屋评估机构。在选择的时候，有必要详细了解是否有评估资格。评估具有专业的认证，这样它的评估才是可靠的。如果征收的面积很大，也可以选择两家评估，但必须有一家作为牵头单位。

如果评估机构没有评估没有资格或拆迁，这是程序。

征税方在评估中的义务

这是收集部门必须做的事情，而且仍然非常繁琐。

首先，征收方应对征收的房屋进行调查，明确评估对象，评估对房屋进行现场调查，调查房屋的际情况，做好拍摄和录制的工作。信息应反映房屋内外的际情况，并妥善保管。 对于这些材料，征税方必须签字并确认。应该注意的是，这些必须由征税，评估的印章和征税的签盖章。



其次，评估应将评估结果提供给征收方。征收方应公布评估结果。公告期满后，如异议，赔偿金按评估价格予以补偿。如有异议，评估应说明评估结果。描述。

被征收人应当在收到评估结果后10日内向房地产价格评估机构申请复审和评估。如果您对审核结果不满意，您应在10天内向当地评估专家会申请鉴定。还是不行，就只能按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。

老百姓不出一分钱评估费用

选择评估后，征费方与评估签订委托合同。因此，评估费由征费方支付。如果评估改变了原评估结果，评估费由原房地产价格评估机构承担。审查评估费由原房地产价格评估机构承担。

换句话说，在整个评估过程中，人们不需要承担任何费用。

今天小编和你的内容分享了，希望可以帮助大家，以上是确定房子价值所遇到的一些问题，也是判断征收是否合法的重要因素。