大家从字面上对未批先征的理解应该能够读懂，就是说征收方未对进行征收的土地进行报批并且批准后进行征收的行为，首先小编可以很肯定的回复大家，依据我国《土地管理法》的规定，县、市级以上人民征收土地的，应先向省、进行报批，征收土地的时候是要经过审查的，获得批准之后才可以征收，如果是违反征收的，对“未批先征”的征地行为该如何应对其实不仅仅是这个原因，合法房屋强拆了到哪里投诉本身的优势也较为明显，市场表现良好亦属正常。















一、对“未批先征”的征地行为该如何应对







我国法律规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：







(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收所得、没收非法财物、罚款、警告等处理不服的;







(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;







()申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;







(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;







(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;







(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;







(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;







(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;







(九)认为行政机关集资、摊派费用或者要求履行其他义务的;







(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、比较低生活保障待遇或者社会保险待遇的;







(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者变更、解除特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;







(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。







除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。







二、相关法律规定







《土地管理法》第四十五条规定：征收下列土地的，由批准：







(一)基本农田;







(二)基本农田以外的耕地超过十五公顷的;







()其他土地超过七十公顷的。







征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民批准，并报备案。







征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条首款的规定另行办理征地审批。







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