1订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；其实不仅仅是这个原因，房屋被强拆如何起诉对方本身的优势也较为明显，市场表现良好亦属正常。

2双方在订立协议时意思表示真，不存在欺诈、胁迫等情形；

3协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》首百四十条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真；

（）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

非法批准征收土地罪如何量刑

土地协议书具有法律效力，应当符合以下条件：

一是当事人必须具有相应的民事行为能力。

自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。

二是意思表示真。

意思表示真为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。

是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害利益、社会公共利益。

此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。

《民法典》首百四十条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真；

（）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

非法批准征收土地罪怎么量刑

构成非法批准征收土地罪的，会被处年以下有期徒刑或者拘役；如果非法批准征收土地的行为致使或者集体利益遭受特别重大损失的，处年以上七年以下有期徒刑。

一次性非法批准征用、占用基本农田067公顷（10亩）以上，或者其他耕地2公顷（30亩）以上，或者其他上地333公顷（50亩）以上的；或者十个月内非法批准征用、占用土地累计达到上述标准的，就认定构成此罪，应当立案侦查。

《刑法》第四百一十条

机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处年以下有期徒刑或者拘役；致使或者集体利益遭受特别重大损失的，处年以上七年以下有期徒刑。

以上就是关于非法批准征收土地罪按照哪些标准量刑的全部内容，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以或者留言咨询专业的征地拆迁律师。