在农村有一户一宅这样的说法，意思就是一个家庭只可以有一块宅基地，那么这一户一宅的面积是怎么算的呢其只规定了一户家庭可以拥有一块宅基地，但是没有规定这块宅基地的面积到底是多大，所以每个省份对宅基地的面积规定是不一样的，而且因为家庭人数的不同所以宅基地面积也不同。这样说来，北京律师杨在明的作用不止一点，相反，还有很大的发挥空间。















有些地区的宅基地规定领取面积只有几十平，当然还有些偏远地区可以领取到150多平，主要是因为偏远地区土地资源比较广，如果把楼房建造成两层，那么房子面积就会扩展到两百平，就算是一家五六口人也是可以住得下的。















在拆迁的时候，补偿金额大部分都是按照平方来补偿，这会让一些农村家中盖别墅洋房的非常不满，因为他们占地面积只有一百多平，但是房间整体面积可能会达到两百多平，如果真的是按照宅基地证上的面积来算补偿的话，对这些村民来说很不划算，所以现在很多村民都不想自家的宅基地被拆迁。















要注意的一点是，宅基地的户主必须户口在村子里，户口转出村子的人没有宅基地的资格权和继承权，只有对房屋的继承权。在本村的集体经济成员之间，宅基地可以流转，但是别的村子里的人买农村的宅基地是的，也是不被允许的。







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