突如其来的强拆，补偿还没协商到位，好好的房子说没就没了。这是很多被拆迁人在面临拆迁时，比较为担心的情况。然际拆迁过程中，强拆却是屡屡发生，为了尽完成拆迁任务，其中不乏一些拆迁方未经合法手续就对拆迁户进行强拆。这个时候，由于很多被拆迁人法律意识淡薄，很容易就会和拆迁方发生正面冲突，吃苦头。那么收到了通知，当强拆真的要发生或者已经发生时，被拆迁人该做些什么来应对，如何才能保护自己的合法财产权利少受损害，并为自己争取到充分合理的补偿和赔偿。上述的结论表明拆迁律师事务所免费法律咨询很大程度上能够给市场带来新的活力，让行业良好的发展。















一、注意拆迁文件







为了避免强拆，被拆迁人在拆迁方下发拆迁通知时，应首时间密切注意涉及拆迁的一切文件，同时对文件进行拍照、复印等保留手段，将存有质疑的内容及时提交给专业的律师，让法律判断拆迁方的拆迁流程是否合规，尽早维护自己的利益。







二、留意强拆程序是否合法







强拆不一定都是合法的。根据《中华人民共和国行政强制法》规定，行政机关作出强制执行决定前，具有事先催告当事人履行义务，催告应当以书面形式作出。强制拆违必须由拆违决定作出部门向区县人民提出申请，以书面形式告知。进行强制拆除有其严格的法律程序，因此，被拆迁人要留意强拆的程序是否合法，若发现不对，要及时提起行政复议或诉讼。















、保护好人身财产并做好证据保留工作







一旦接到强拆通知，要尽安置好家里的老人孩子，提前将家中的重要物品转移，对一些法转移的贵重物品拍照留存。发生强拆时，一定要冷静，切勿与拆迁方发生正面冲突。在保障人身安全的情况下，对强拆进行全程摄像记录工作，有条件也可以在家周围安装摄像头记录事情发生过程，以便于后续索赔与维权。







四、及时报警







强拆发生时，要首时间报警。报警时要保持镇定，简要清晰说明强拆发生的时间、地点、财产房屋损害等情况。警察的到位有助于保护被拆迁人的人身财产安全，也有利于强拆证据的保存。且不管警察出不出警，不管警方能否制止强拆行为，被拆迁人的报警记录都对后期维权起着十分重要的作用。















比较后总结一下，强拆发生时，首先要保证好自己与家人的人身安全，紧接着收集保留好相关证据资料。强拆发生后，不要再与拆迁方做谓的交涉，也不要拖延时间，及时启动法律程序，向专业的拆迁律师寻求法律援助，才能有效的进行维权。







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