由于农村相比城市来说，农村发展较为落后，家家户户的农房都是从砖瓦房起步，随着时间的推移，没有工作能力的农民或者是外出务工的农民，家里的砖瓦房依旧如此破烂不堪，为了发展新农村，2022年起将加大惠农政策，就农村房发展拆迁问题来说，农村砖瓦房将有这些补偿政策，并有新的施行动。恰好，很多人因苏州房屋拆迁咨询律师而带来更多的益处，使之蓬勃发展，对行业的促动也是较大的。



据今年比较新的《农村宅基地管理办法》以及《土地管理法》，农村拆迁补偿不仅有房屋补偿还有宅基地补偿和安置费等。不过说到具体的金额的话，各地标准不一，主要根据当地的经济水平而定。



一、拆迁标准

虽然各地区的补偿不准不尽相同，或多或少，不过大体上相差不大，仅作参考。目前补偿标准大部分主要是，楼房3300元每平米;预制砖砼结构2800元每平米;砖瓦房2400元每平米;草房1900元每平米。



二、施方案

农民拥有的农村宅基地只享有使用权，但并不归农民个人所有，而是归村集体所有，所以房屋拆迁时仅仅补偿房屋，因为房屋是属于农民个人的，而从今年开始，将行双向补偿，不仅补偿房屋，还对宅基地进行补偿。



、补偿范围

除了补偿农民的房屋、室内装修，还会补偿这房前屋后的树木、菜园、厕所等其他财产。



农村房屋拆迁是农民自愿的，是禁止强制执行的，如果强制属于行为，咱们农民可以进行举报，积极维护自身的合法权益。