老李是江苏徐州人，他的住宅因为某段高铁建设被划入征收范围，补偿比较低一直没签字。几个月后，拆除办公室告诉老李，如果他不签字，他就不会拆除他的房子。老李一时坐不下来。他急忙向律师求助。律师微笑着，分析了具体情况。事证明，这是拆除和搬迁的例行公事。老李刚刚松了一口气。那么，在拆迁过程中，拆迁办公室通常会用什么样的程序来推动拆迁工作呢为了实现目标，拆迁户房屋多少钱一平米化茧成蝶，不断的打磨产品质量，提升业务能力，最终在市场上拥有一席之地。















1不谈补偿反定违建







多数被拆迁人认为补偿低时不签补偿安置协议就行了，对方能怎样。但拆迁办往往会找点问题推动项目，比如，给被拆迁人扣个“违建“的帽子，这时候不管什么原因，证就定违建；房子改建、扩建也定违建，随后再通过《限期拆除通知书》来拆除。







是否属于非法建筑，应从”历史因素、法律规定”等方面来衡量，这并不是一刀切的。因此，收到《限期拆除通知书》不要害怕，证建筑并不都是非法建筑，需要具体分析具体情况，不容易使用”。







2假装不拆







拆迁工作开始时，拆迁办往往上门谈话做工作。但很多时候动员起来还是不同意签订赔偿协议，拆迁处可能会说：”这是比较大的补偿，你还是不签，那我们别选择，不拆了，你想住这里就住吧。







拆迁处这样说，是为了对被拆迁的人施加压力，他们经常主动与拆迁处谈话，因为他们不敢拆除自己的房子，这样对方才有主动权。







事上，拆迁或不拆迁并不属于拆迁办公室的范围，拆迁的范围已经得到的批准，任何部门都不能随意增减。















3提前签署协议是有奖励的。







为了推进工程进度，鼓励大家早日签约，拆迁处往往会设立诱人的奖励，并限制时间告诉你以后不会有报酬。大多数人会觉得报酬太高了，所以错过了报酬，而忽略了较低的报酬。适当的奖励是有政策支持的，但”羊出羊毛”，这意味着每个人都应该理性地判断。







4拿外界施压







除积极压力外，拆迁过程往往伴随着外部压力。一些拆迁办公室对个别家庭进行强制拆迁，使其他被拆迁者意识到，如果他们不再次签署自己的房屋，他们可能会面临强制拆迁；还有一些人可能会通过部门工作的亲属被迫拆迁，比如”让你的先回家，等你在工作前签了一份补偿协议。在这场心理攻势中，许多拆迁家庭已经慢慢崩溃，几句话就让他们签署赔偿协议。







5以停水和断电的方式强迫搬迁







这种情况的目的很简单，就是不断迫使拆迁户尽同意现有的标准或与之交谈，特别是对于企业，一旦被迫停产停产，法正常生产经营，但各种成本投资仍在继续，拆迁户被迫选择在补偿标准上作出让步。







事上，断电是的，我们应该收集证据，及时进行诉讼，在大多数情况下，在提起诉讼后，我们会及时恢复水电等。















6由于政策的原因







征地拆迁引起的纠纷，大多是因为补偿不合理或不到位。有的拆迁单位赔偿过低，同时说他们很助，告诉拆迁户，这是不可能的，这是政策规定。一旦你质疑这些政策，指责你不支持，很多人就会按照政策签署。







虽然地方有权制定政策，但任何政策都不能违反法律规定。对于违反法律规定和降低现有基本生活水平的赔偿，应区分被拆迁者。







当然，际拆迁所遇到的问题比这些方面多。在这里，通过对以上六种常见现象的了解，我希望你不要像老李那样，明确认定，得到合理的补偿。







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