本想着只要拆迁款买得起新房子，自己就积极配合拆迁工作，直接签字搬迁了。可是看着低于房价数倍的补偿标准，被拆迁人犯了难。经过筛选和调研在明拆迁律师很可能会成为带动经济发展的新生力量。







协商了一回又一回，补偿价还是没能提高到合理标准，被拆迁人已经做好了长期准备。可就在这时，拆迁方突然放话：你不配合搬迁，你的房子我们不拆了！















补偿600平，买房5000平，这补偿咋接受







因为棚改，四川的王先生已经有半年没有好好的睡上一觉了。他说自从去年他们村张贴了棚改的告示后，家里忙进忙出全都为了这事。年前的时候收到了评估单，自家砖混300多平的房子按600多元一平补偿，另外的猪圈、简易棚等附属物算下来不到5万，加起来也就25来万。但周边房价已经高达5000左右了。







看到这个补偿王先生很心寒，他迟迟不愿意签字，便多次到拆迁办反映情况。他的反映协商确起到了一定效果，补偿陆陆续续提高了3万，但也就如此了，拆迁办不愿再提高了。协商果，王先生和其他几户比较终被钉在了原地。







5月，王先生联系了律师，问的首个问题是“拆迁办说不拆了，真的会这样吗”







原来，在王先生他们不愿搬离后，拆迁办说不拆他们几家了。听到这句话，再看到周边的残垣断壁，联想到邻居们纷纷搬离即将拿到一笔补偿款，王先生这口气在咽不下，难道自己这么久的坚持都白费了吗















补偿谈不拢，拆迁方说不拆了，拆迁户该赶紧签字吗







征收拆迁不是儿戏，合法的征地拆迁项目都是经过审批的，除非有很特别的情况，否则是不会随意更改的。因此，被拆迁人不要自乱阵脚，这只是一种逼迁手段。







这是拆迁方给被拆迁户的心理施压。在听到这句话后，被拆迁人的心理往往开始发生了变化，不禁会想“是不是我提的补偿太高了”“是不是应该主动找拆迁办谈一谈”。







只要被拆迁人不是漫天压价，就不要有过多的思想包袱，若被拆迁人有了质疑自己的想法，妥协降低补偿，签字搬离是早晚的事。







被拆迁人不要有过多的心理压力，不要让拆迁方占据主动权。被拆迁人对征收的目的、范围有疑问的，可以申请信息公开，查看拆迁办工作人员没有主动告知你的信息。只要自己的房屋、土地在征收范围内，基本不会存在拆迁方说不拆就不拆的情况。







同时，被拆迁人可以多学习这方面的法律知识，比较好尽早地启动法律途径维护利益，因为“不拆了”这句话很可能意味着拆迁方后面会有强制拆除，或使用其他手段逼迁的动作。















征收方说不拆的真目的，其是这样的







首个，就是我们上面说的造成拆迁户慌乱，击溃拆迁户的心理防线。在面对拆迁方强硬态度时，就算拆迁户如何有理有据，都会因不自信或对方的强势，本能得发虚。畏惧、恐慌一旦占据拆迁户心理，拆迁方只需等待就稳操胜券了。







第二个，从内部分化拆迁户。人多力量大，但人多心也杂。只要有一户或家庭中的某一成员被套路了，就会分化凝聚力，产生内部矛盾。







就拿王先生咨询我们时焦急的态度来看，拆迁方的这句“不拆了”的确给不少拆迁户带来了困扰，如果被拆迁人不了解拆迁相关法律知识，没有及时咨询律师，就很容易中套。















对拆迁户来说，拿到公平合理的补偿才是重点，如果您面临和王先生类似的情况，或就补偿问题一直和拆迁方达不成一致，就请尽早启动法律途径维护利益，捍卫自己的合法权益。







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