比较近，小编遇到偏多的一类咨询是村里张贴公告，限期搬离通知书，光说搬离的日期和期限，早搬有奖励。但是补偿方案、征地单位、征收主体、征地批文均没有。针对对这种情况，有友说就跟明抢一样，限期内不搬就是强制搬离，遭遇此情况的朋友应当怎么办呢听小编给大家讲述。要知道北京专业拆迁律师事务所哪个好的成长也是要经历很多磨难的，但创业者们从不畏惧，大胆向前。







一、了解征地程序、征地信息







根据新的《土地管理法》，征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民予以公告并组织施。县级以上人民征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少十日，听取被征地的农村集体经济组织及成员、村民会和其他利害关系人的意见。根据新的《土地管理法》，征收集体土地先签订协议后办理征地审批手续，但是对于这种什么文件都没有，只是要求搬迁的对于被征地农民来说很没有保障，没有安全感。















所以，针对这种情况，被征地农民要主动出击，了解征地信息。首，申请信息公开获取获取该地的拟征收土地现状调查、社会风险评估、补偿安置方案、补偿款是否足额到位；第二；如果被征地农民对补偿安置房案不满意，认为不符合法律、法规规定的，可以向县级以上地方人民申请召开听证会。







二、征收农村房屋应当有哪些补偿







根据《土地管理法》的规定，征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁，居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，提供如下补偿方式：（1）重新安排宅基地建房；（2）提供安置房；（3）货币补偿，论哪种方式均应公平、合理。此外，还包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用。







因此，被征收房屋农民如果遇到只能选安置房、或者只能选择货币补偿不能选择安置房的情况时，要知道这是的。















、是否会被强拆







很多被征地农民都担心在规定期限内不搬迁是否会被强拆，上面我们提到合法的征收应当是先补偿、后搬迁，因此在拿到补偿或是签订协议前，征收方不敢也不能强制拆除被征收人的房屋。







其想要强制拆除被征收人的房屋，应当向被征地农民作出责令限期交出土地书或是补偿决定，在收到责令限期交出土地书或是补偿决定后法定期限内不复议、不诉讼的，征收方才可以申请人民法院强制执行。因此，被征收人不必过于担心！







当然也不排除有些地方征收方比较暴力，不按照法律规定来。那么被征收人有可能遭遇强拆，所以为了以防万一，被征收人提前要对屋内物品、房屋状况拍照、录像，将贵重物品保存好！







以上就是关于被征地农民应该了解的一些基本知识，希望可以帮助到有需要的朋友！







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