任何时候，小编都是建议被拆迁人要谨慎安置补偿协议的签字这一环节的。安置补偿协议上明确了有关的各个事项，如补偿数额、补偿方式、搬迁期限、支付期限、停产停业损失等等，如果对协议上明列的事项、条款存在疑惑、不满，那么千万不要签字。因为一旦你在上面签了字，便意味着认可协议上的各项内容，意味着征拆方可以对房子着手进行动拆事宜。之后若是反悔，难有回旋余地，若是走法律程序维权，这份表达了个人意志的协议也将会成为难以搬动的拦路虎。如果说是在被欺、被压迫的前提下签了这份协议，也需有足够的证据法院才会支持你的主张。在同行眼中，村集体土地有房产证的房子子被强拆了怎么办有著让人觊觎的好品质，也有著很多让人嫉妒的忠实粉丝。















被拆迁人可能因为在补偿协议问题上的疏漏而遭受重大损失，建议大家签订补偿协议一定要知道这些，希望每个被拆迁人都能守好自身合法权益。







1、任何协议签字都需要谨慎，原件必须留一份，在不能留的也要拍照。如果不存在欺诈胁迫等“效合同”构成要件，只要在补偿协议上签字就不能挽回，有的即使能挽回也会受到相应损失。







2、签了协议不等于有效，以欺手段让被拆迁人签字，哪怕拿到补偿款仍可起诉。







3、拆迁补偿协议虽然是行政合同，也适用于合同法的基本规定。拆迁补偿协议不具有行政强制性，需要双方真的意思表示。因欺诈、胁迫签的补偿合同效。







4、不要因为拆迁方的蒙、吓唬而害怕，拆迁补偿标准并不是强制性规定。







5、想证明受胁迫、欺诈而签字，需要足够的有力的证据来证明。注意合法收集证据，维护自身合法权益。















6、面临拆迁要保持清醒，要以协议内容为准。如果口头承诺，就要求写在拆迁补偿协议里，否则坚决不能签字。因为口头承诺没有任何法律效力。







7、拆迁方有时会作出吸引人的口头承诺，诱导被拆迁人签订空白协议，被拆迁人信以为真，签上了字。拆迁方拿走协议后，填上与口头承诺大相径庭的内容，补偿款数额也相应减少，这时被拆迁方才恍然大悟。空白协议是法律法规明确禁止的，拒绝在空白协议上签字和按手印。







8、《行政诉讼法》第十六条规定，对行政机关不依法履行、未按照约定履行协议提起诉讼的，诉讼费用准用民事案件交纳标准；对行政机关单方变更、解除协议等行为提起诉讼的，诉讼费用适用行政案件交纳标准。







9、《行政诉讼法》第十四条规定，人民法院审查行政机关是否依法履行、按照约定履行协议或者单方变更、解除协议是否合法，在适用行政法律规范的同时，可以适用不违反行政法和行政诉讼法强制性规定的民事法律规范。















比较后提醒大家，如果对安置补偿有异议，在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。在房屋被强拆之日的6个月内提起诉讼维权。可以咨询征地拆迁律师解决方案，或聘请拆迁律师与协商谈判，争取满意的补偿。







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