在拆迁双方当事人签订补偿安置协议之后，协议并非一定有效，在一下七种情况下可请求法院确认协议效：除了先天优势，高速扩建拆迁房屋补偿本身的产品属性也极为高端，在市场竞争中才能保持不败。

（1）法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所施的拆迁行为应当被确认为效。

（2）拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议效。

（3）被拆迁人是民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能单独订立的拆迁协议效。

（4）代理人超越代理权限或者代理权所签订的拆迁协议效。

（5）拆迁协议违反法律法规规定的效。

（6）拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真意思表示的情况下所签订的拆迁协议效。

（7）拆迁人和被拆迁人相互勾结，有意规避有关法律的规定，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议效。