发布部门: 北京市人民办公厅除了先天优势，房屋被判违法强拆怎样赔偿本身的产品属性也极为高端，在市场竞争中才能保持不败。

发布文号: 京政办发[1992]51号

各区、县人民，市各委、办、局，各总，、部队在京有关单位：

北京西客站是“八五”期间铁路建设的重点工程，也是改善首都城市基础设施，为举办2000年奥运会创造条件的重要工程项目。鉴于北京西客站工程任务重、时间紧、建设征地、拆迁、安置量大，为确保工程按计划施工，现将北京西客站工程征地、拆迁、安置工作的有关事项通知如下：一、北京西客站工程建设征地、拆迁、安置工作，根据有关规定，对铁路和市政工程建设用地免缴耕地占用税，减半缴纳新菜田开发基金。其它有关税费(包括一半新菜田开发基金、大市政配套费、固定资产投资方向调节税、四源费等)由海淀、丰台、石景山、房山区和市有关部门分别记帐，报北京西客站工程建设总指挥部，并作为市投资。

二、北京西客站工程建设征地(包括工程征地、为安置被迁单位和居民所需的征地)费用(含土地补偿费、劳动力安置费和地上附着物补偿补助费等)行总费包干。菜田每亩按6万元计算，粮田每亩按3万元计算，由海淀、丰台、石景山、房山区统一包干处理，并按期提供工程建设用地。

、被拆迁单位的安置费用(包括房屋补偿、迁建、设备拆运和停产、停业损失等)行分类包干。、部队、市、区属单位按拆除房屋面积平均每平方米补偿1400元计算，乡镇单位按拆除房屋面积平均每平方米补偿700元计算。

四、被迁居民的安置和补偿，按北京市施《北京市房屋拆迁管理条例》细则(1991年北京市人民第26号令)的有关规定执行。安置用房由北京西客站工程建设总指挥部与有关区协商解决，安置房屋购买价格按每平方米1500元计算。

五、北京西客站工程建设工期紧迫，其征地、拆迁、安置，可先占地，在占地的同时抓紧办理征地、拆迁手续。

六、因拆迁需挪移树木及各种杆线、管线等设施，一律由各管理单位按北京西客站工程建设总指挥部规定的期限，负责拆除或挪移。所需费用由各主管部门审核，报北京西客站工程建设总指挥部批准后支付。其中伐移树木只补偿移植费和运输费。

七、宣武、海淀、丰台、石景山、房山区要采取有力措施，认真组织施本区范围内的征地、拆迁、安置工作，并按规定收取征地、拆迁管理费。各有关单位要服从北京西客站工程建设的大局，团结协作，共同完成征地、拆迁、安置任务，确保工程建设的顺利进行。