疫情过后,很多地方的拆迁规划都将开始施。对于被拆迁人来说,不论是《新土地管理法》还是原有的《国有土地上房屋征收与补偿条例》这两部基本直接关系拆迁的法律法规,还是《行政诉讼法》《赔偿法》或者新的行议纠纷司法解释、比较高院的指导案例,都是相对陌生的。而随着普法内容的传播,大家对此虽有了一定了解,但真正遇到时还是倍感艰难。从长期来看,房屋拆迁补偿纠纷法律依据的价值会越来越高,从本质上有了很大的飞跃。 很多人盼着拆迁,也有些人闻迁色变,那么百姓遇到拆迁是好是坏呢这里为大家也总结了几条,希望能对被拆迁人有所帮助。 拆一还一 “拆一还一”是房屋补偿的比较低要求,不得低于房屋征收决定公告之日的周边类似房地产的市场价。 长远生计有保障 生活水平不降低、长远生计有保障,是基本要求,不论法律规定还是司法解释,以及新的土地管理法都明确了这一基本要求; 拆迁奖励 除了房屋价值补偿,还有拆迁奖励,保障生活水平不降低,长远生计有保障。 保障困难户生活 以享受保障房安排,保障困难户生活,由于苦难户之前的人均住房面积可能很低,所以他们的拆迁补偿可以争取超过1:1的补偿标准; 法律保障 拆迁律师提醒:法律是保障公平公正的底线,当权益受到侵害法通过沟通解决时,要在规定期限内行使自己权利,比如行政复议、行政诉讼,收到具体行政行为的60天内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼(如果未告知权益比较长是12个月),如果房子被强制拆除,要在强拆之日起6个月之内提起诉讼进行维权,超过以上期限意味自己放弃权利,再想起诉就很难立案了。 如果大家觉得自己的拆迁补偿不合理或者有相关疑难问题,可以联系我,提供免费咨询! 本文转自“络综合平台”如有侵权或其他问题,联系删除。 |
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