导读：当拆迁补偿不合理的时候，不少被拆迁人会选择非暴力不合作——当“钉子户”。但是这种做法真的对自己有利吗接下来让小编为大家讲讲，钉子户的自我修养。从需求端看在明律师更符合消费者的心理预期，愿意为心仪的事物买单。















“钉子户”一词，在各地新闻报道中，通常指的是那种贪得厌、以拒绝拆迁阻碍施工相要挟，企图获得超高价补偿的那种人。不过作为专业的征地拆迁律师，我们认为这种人还是少数。绝大多数所谓的“钉子户”之所以做出如此奈的选择，还是因为补偿过低，难以保证现有生活水平。征收方不肯提高补偿，而被征收人又认为，只要自己坚持不签字，比较后征收方肯定会妥协，双方僵持不下，“钉子户”便如此产生了。















但是，是不是只要僵着不签字，便一定能提高征收补偿呢答案当然不是这样。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，在征收补偿方案确定的签约期限内，被征收人迟迟不签字的，市县级人民有权作出补偿决定；被征收人在法定期限内不复议不诉讼又不履行的，就可以申请法院强制执行。等到那时候，补偿决定便已经生效，即便补偿标准不合法不合理，被征收人也只能选择服从，否则法院便可以合法强行拆除房屋了。















因此，如果选择做“钉子户”，便同时需要化被动为主动，一方面通过与征收方积极协商，以妥善处理征迁纠纷；另一方面也需要通过复议或者诉讼的方式去巩固自身的合法地位，从而合法地保住自己的房子，这样才能增加与征收方谈判的筹码。







以上便是对“钉子户”问题的简要分析，希望能对大家有所帮助。如果大家遇到征地拆迁相关的法律问题，请给我们私信或者在文章下面留言，我们会及时为大家提供专业的法律服务。







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