宅基地只有使用权，所以当房屋面临征收的时候，是必须要给予一定拆迁补偿的，但是有房子的，征收拆迁时，就一定会给补偿吗当农村房屋进行拆迁时，哪些人是拿不到的呢 农村拆迁前一定要把这些问题处理好，不然拿不到补偿！希望将来拆房律师咨询能够得到长足稳定的发展，为社会发展及人们的需求做好服务。















1不符合一户一宅的人







现在我国农村行的是一户一宅的原则，那么关于拆迁也是如此，房屋的补偿也只会补偿一处房屋，多出来的房屋不仅不会拿到钱，还会被村集体给收回。







2房屋存在纠纷的人







在农村老一辈的房屋一般都是由子女继承，但是如果自己的子女众多，而事先又没有立下遗嘱，出现了土地纠纷的情况，这样也是法进行宅基地确权的，也是拿不到房屋拆迁补偿。







3不是农村集体成员的人







农村宅基地的确权和拆迁补偿，首先需要具备的条件就是必须是村集体成员的身份，如果不是村集体成员的话，不仅法进行确权，而且宅基地的来源也将会被彻查，总而言之，这种人是拿不到拆迁补偿的。







4在耕地上建大棚房的人







我国农村在耕地上建大棚房的现象是非常严重的，这种行为已经触犯了我国的规定，所以农民需要好好的反省一下，这种情况也是拿不到拆迁补偿的。







以上4种人在遇到房屋拆迁的时候，是拿不到补偿款的，所以需要注意，在拆迁前处理好。







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