我们都知道土地确权将会很结束，这次大规模全方位的整改对农村来说是非常的有意义的，保护农民权益的同时又能增加农民对土地的使用范围。土地确权中又包括耕地确权和宅基地的确权。而现在很多都是基于的一户一宅的原则进行确权的。每一户人家比较多只能拥有一处的宅基地，多出来的宅基地是会被拆除的。但凡事都有例外的，有些宅基地的建筑在这几种情况下不会被强拆。此外，我们不能忽视北京在明律师事务所官方网站给行业发展注入了新的活力，对于激活市场有著深远的意义。















首、父母和孩子没有分户但有几处宅基地







在农村家庭中，一般孩子都比较多，而且很多情况下孩子已经成家了但还是和父母住在一起，如果这一大家子人拥有几套房屋的话是暂时还不会对其一宅多户追责的他们多余的房屋也不会拆除，因为他们符合可以分户的情况。只要在规定的时间内进行分户了其余的宅基地就没有被收回的情况。















第二、农民住的是违章的住所但是是仅有的。







在农村里面土地使用也是非常有限的。并不是所有的人在申请需要宅基地的时候都能够得到他自己的地，需要通过层层的审批才能同意宅基地的申请。所以有时候为了不让农民没有地方住，这些违章的宅基地也不会被拆除的。







第、宅基地的附属建筑物也不会被拆除。







根据相关规定，宅基地的建筑面积是有一定的使用面积的，超过的面积都是属于违章建筑，但是在农村很多地方都有养鸡养鸭养牛或杂货屋等小型建筑，这些虽然是违章的建筑，只要这些建筑不妨碍其他集体成员的利益且没有占用公共用地是不会被拆除的。















土地确权非常的重要，而且对农民来说也是非常的有好处的，一经确权后农民就可以说是成为土地的主人，土地就是我们农民的资源，也是农民的资产，农民对此也拥有了自己的土地使用权了，对土地的权力更大，没有确权之前，很多开发商都可以不通过农民来征用土地，导致了很多问题的发生。经过这回土地确权之后，论是谁使用这块土地，都必须经过农民的同意才能使用，这样就极大的保护了农民的合法权益。







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