拆迁补偿价格一直是比较受关注的话题，拆迁的金额双方难以达成一致，谈判结果不理想，比较后总是闹的双方不欢而散的结果。随着行业的影响力不断扩大，农村房屋拆迁律师咨询的生意也在不断的蔓延，市场的发展也在逐步推进。







一些拆迁方更极端，例如，他们会说，如果被拆迁人不同意补偿计划，就会将补偿降的更低，在这种情况下，人们会感到非常愤怒，毕竟，奋斗一辈子的房子，以不合理的价格被征收，也难以接受。















假如遇到了拆迁款分配不合理的情况，大家应该怎样做呢







1 房屋拆迁评估机构应当自行选择







颁布的土地房屋征收补偿政策中有明确规定，房屋价值评估确定时，房屋所有人可以选择确定评估机构。征收方式是要求被征收人在规定期限内完成协商。







如果在谈判过程中出现问题，将采取抽签的方式。一定要注意这个问题，不要让拆迁方来选择，否则很可能会篡改比较终补偿金额和期望值有很大的差别















2、申请信息公开







被拆迁人拿到拆迁方的补偿条例后，应当尽申请补偿的理由和细则，看是否符合有关规定。赔偿有不合理之处的，应当立即申请复议或者采取法律措施来维护自身合法利益。







3、谈判时学会查证以及保留证据







拆迁人对房屋如认定完毕后，赔偿方式应该与拆迁人协商。在这个阶段作为被拆人就要学会对谈判时的对话以及行为进行记录，这些都是非常重要的证据。







记录的这些证据在诉讼的过程中发挥着至关重要的作用，如果没有证据可以产生很多麻烦，空头证明很难成为诉讼中作为维护自身合法利益的武器。







房子比较终价格的认定，如果出现与正常水平差异太大，这一定是不合理的决策，这时应在首时间找拆迁方协商，对于这些不合理问题，不能盲目地追随拆迁方建议，要学会自己发现问题。















当然，如果对这些不是很理解，比较好寻求当地专业律师的帮助，这样也可以很好的维护自己的利益。







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