随着土地确权政策的展开，农村许多不符合规定的房屋都将被拆除。政策规定农村“一户多宅”的都要被拆，如果你是“一户一宅”的话就不用担心被拆。但是现在农村有很多农民都是“一户多宅”，怎样才能算作是“一户一宅”呢同一时期拆迁一般怎么补偿的竞争对手们还没有进行大规模的改进，所以做项目要抢在所有人之前。















一、“一户一宅”出自哪里







“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，具体法律条文为《土地管理法》第六十二条首款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。







但随着农村各方面的迅速发展，“一户多宅”、超标准占用宅基地现象逐渐增多，由此也引发了各界对“一户一宅”制度的广泛讨论。















二、一户一宅全国没有统一标准，各省自定！







农村宅基地既涉及到农民的居住权利，又关系到农民的财产权利，关于农村宅基地的任何改革老百姓都十分关注。但是在比较近推行的农村土地确权过程中，很多农民本身的宅基地和农房并没有被确权，甚至还被当作违建予以拆除。这其中一个很关键的问题就是涉及到农村一户一宅的认定标准。







虽然被叫做一户一宅，但是我国目前并未出台户籍法。这里所谓的一户通常是以部门的户籍数据为依据，也就是大家所说的户口本。（农地圈备注：这跟大家理解的一处宅基地为一户有所区别，因为在现中，宅基地和的户籍中的一户并不是一一对应的关系，一处宅基地现中可以落几个单独户，一个单独户在现中也有可能对应多处宅基地）







相关的法规（户籍管理条例）到是有，但是并没有规定什么条件下可以分户。分户的条件由各地方独自设定。















、通常农村这十种情况被认定为一户！







　(1)是夫妻即使分户的只能认定一户；







(2)离婚一段时间且未共同生活且户口分开的算分户







(3)离婚后一方又另行结婚且户口分开的算分户。







(4)农户只有一个未成年且未婚子女的，算一户。







(5)农户有两个以上子女，但只有一个儿子的，父母随儿子算一户（算不算歧视女孩儿）。







(6)农户有两个以上儿子，其中一人成年的可以单独申请分户，其中父母应随一个儿子不得再分户。







(7)一户村民虽有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过规定宅基地面积标准的（各省宅基地面积标准不同），可以认定为一户。







(8)四代或代同堂的第代为儿子符合结婚条件的，可以申请第二宅。（再次歧视女孩，）







(9)、职工的配偶为农民，需要在配偶的户籍所在地建房，且自己没有享受公房、集资房、货币分房等房改政策的，算农村单独一户。







(10)因继承合法取得宅基地的，不受一户一宅制度的约束。







(11)其他特殊情形，应提交村民代表按“一事一议”集体讨论决定，经乡镇协同相关部门审核后公示认定。















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