有不少农村都有不同程度的危房、空置房，为了促进新农村建设，不少地区都采取了拆迁政策，六安市也不例外。今天住宅小编就来和大家好好说说，2022年六安市公布的农村拆房补偿标准，同时也为大家带来了遇到拆迁补偿不合理时该怎么应对的方法。感兴趣的朋友就一起来看看吧！业内人士认为，拆农村房屋补偿标准的发展标志著整个行业在快速稳步的前进中。



六安市农村拆房补偿标准2022：

1、征收十铺镇农用地、建设用地补偿标准为51191元亩，未利用地补偿标准为40952 8元亩。

2、征收中店乡、先生店乡农用地、建设用地补偿标准为46587元亩，未利用地补偿标准为37269 6元亩。

3、征收翁墩乡、双河镇农用地、建设用地补偿标准为44168元亩，未利用地补偿标准为35334 4元亩。

4、征收望城街道的农用地、建设用地补偿标准为51191元亩，未利用地补偿标准为409528元亩。

5、征收施桥镇农用地、建设用地补偿标准为46587元亩，未利用地补偿标准为37269 6元亩。

6、征收马头镇农用地、建设用地补偿标准为44168元亩，未利用地补偿标准为353344元亩。

7、青苗及地上附着物的补偿标准按六安市人民《六安市人民关于公布六安市被征收集体土地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准的通知》（六政秘 （2022）120号）文件执行。



遇到拆迁补偿不合理该怎么办

1、拆迁安置补偿协议的订立

拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、不同情况下补偿标准不同

补偿标准根据要根据具体拆迁项目施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房，拆迁律师提醒大家，在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。因此，补偿标准是否过低，被拆迁人应结合当地际情况来看。



3、申请信息公开

当补偿过低，首先应当申请信息公开，查看设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。

4、补偿过低拒签协议，遭遇强拆怎么办

未经相关部门裁决擅自强拆的行为是的，作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失，可以要求追究拆迁方得行政责任和侵权人的侵权责任，并赔偿相应损失。构成犯罪的，还应当追究其刑事责任。

5、其他

除拆迁补偿标准过低之外，拆迁方也可能存在程序等其他现象。各种拆迁伎俩花样百出，只有迅速识破并及时维权，才能占取先机，大幅提高胜诉的可能。



以上，就是住宅小编为大家带来的关于2022年六安市公布的农村拆房补偿标准，以及遇到拆迁补偿不合理该怎么办的全部内容了。遇到拆迁，不少人都做到了一夜暴富，但也有很多人面临着强拆和不合理的赔偿，希望小编的文章能对想要了解的朋友们有所帮助。