拆迁时房子的拆迁面积怎么计算除了这几个方面，在明在其他方面的表现也是比较良好，倍受大家的关注和研究。

1、若有产权证，以产权证件登记面积为准

2、若产权证，以建设许可审批材料上申请的建设面积为准

3、若上述的相关材料，房屋可能会涉及违建的问题，需要结合具体的事情况来认定房屋的合法面积。

城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。

以上内容就是小编对“拆迁时房子的拆迁面积怎么计算”问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎进行法律咨询。

本文转自“络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。