检查协议条款的表述是否明确希望将来北京在明律师事务所杨念平能够得到长足稳定的发展，为社会发展及人们的需求做好服务。







在保证协议内容完备的情况下，还要注意条款的表述。践中，很多的补偿协议都是由征收方事先拟好的，条款表述是否有玩文字游戏，是否存在说的模糊不清的情况等等，这些同样十分重要，需要被征收人在签字之前仔细审查。







例如在说到补偿金额时，既不明确具体数字，也不明确计算方法，只说“合理补偿”、“公平补偿”之类的话，这种条款属于极度模糊的表达，遇到这种补偿协议，被征收人绝对不能签字！而是应和征收方进一步协商，对协议内容进行修改完善。如果征收方没有任何正当理由就拒绝进行协商和修改，只能说明其中一定存在猫腻，被征收人务必保持警惕！















注意协议中的书写问题







此外，在签订补偿协议的过程中，被征收人还要注意书写、格式的规范问题，尤其是涉及到数字、年月的填写时，要注意不留太大的空白，以防对方事后私自篡改。







务必保留一份协议原件







践中征收人常常以协议要经过审批、原件要归档保存、复印件与原件效力一致等借口拿走所有已经签字盖章的协议，而只给被征收人留下一份复印件。首先被征收人要明白，将协议原件全部交给征收方的做法是绝对不可取的。







如果被征收人手中没有协议原件，而房屋征收部门拿走原件后擅自对协议进行修改，如减少补偿数额，篡改违约金额的话，被征收人将因此处于巨大的风险之中。再者如果将来发生纠纷诉诸法院，被征收人没有补偿协议原件可作为证据也可能导致维权困难。















因此，被征收人一定要切记，补偿协议要当面签订、双方同时签字盖章、相互交换留底，以规避不必要的风险。







尽可能聘请专业律师把关







以上都是签订补偿协议中一定要注意的一些重要问题，但是践中补偿协议可能存在的陷阱，可能出现争议和纠纷的地方可能并不止这些。被征收人如果没有把握，比较保险的方法就是在签订协议前委托一位自己信得过的专业律师，由律师对补偿协议的内容和条款予以审查，这样就能比较大程度地规避风险、减少纠纷！







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