知晓:“未批先占”合法吗如何维权 

2024-05-22 14:59 发布

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一、“未批先占”合法吗如何维权为了打开市场,房屋被违法强拆后的行政赔偿有什风险不断的提升业务发展的能力,为其塑造卓尔不凡的品牌形象。

依据我土地管理法的规定,未批先占土地是属于的行为,被征收人可以向土地资源管理部门举报,让其介入调查。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十六条 未经批准或者采取欺手段取批准,非法占用土地的,由县级以上人民土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺手段取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

二、土地征收公告必须符合哪些条件

根据《土地管理法》及其施条例规定,合法的土地征收公告应当符合以下条件:

公告必须在征收土地方案依法被批准之后施。

征地方案是在批准农用地转用后或同时必须上报的材料。征收土地方案一般由县级人民土地行政主管部门负责编制,其内容包括:被征收土地的数量、位置、权属以及土地补偿标准、安置途径等,以表格的形式填写,同时另附《建设拟征(占)土地权属情况汇总表》;耕地以外的其他土地的有关补偿标准的规定;用地单位对本方案的意见;征地红线图等材料。征收土地方案经有批准权的人民审查批准后,被征收土地所在地的市、县人民应当按照《土地管理法》第四十六条和《土地管理法施条例》第二十五条的规定对征地方案相关内容予以公告。

未批先占的情况显然是的,根据我国法律规定,应当对相关情况依照土地管理法中的相关规定来进行处理,当事人依法可以采取一定的方式来维权,对于相关情况的认定应当结合际来处理,避免出现法律适用错误的情况发生。
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