一般来说，与征地方协商好了价格之后，就要签订协议了，但是你清楚协议内容有哪些吗，协议内容哪些是必要的。今天，小编就告诉你征地补偿协议的内容包括哪些，协议监证方是谁同一时期拆迁一般怎么补偿的竞争对手们还没有进行大规模的改进，所以做项目要抢在所有人之前。



一、征地补偿协议的内容包括哪些

（1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

（2）补偿款的支付时间及支付方式。

（3）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

（4）约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落到合同条款的补偿条件，基本上都能现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。

二、征地补偿协议是什么

征收补偿协议，涉及被征收人的补偿数额。如果征收补偿协议签订不合理，被征收人的利益会遭受巨大损失。而这在征收拆迁践中，因征收补偿协议引发的纠纷不在少数，不同程度的折损了被征收人的征收补偿费用。对于农村征地，补偿安置协议有两份，一份是征收方与被征地的村委会签订的协议，另外一份是则是与被征地的农民签订的协议。我们农村土地的所有权属于村集体，村委会是村民自治组织，是村民的代表，所以，征收土地首先要与村委会（或村民小组）签订一份征地补偿安置协议，这个协议总体约定本次征地的位置、面积，征地拆迁补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费的总额，需要安置的农业人口数、安置方式，补偿款的支付方式、支付时间、交地时间等关键内容。

、征地补偿协议的监证方应该是谁

除了签署协议之外的第方，具有一定的公证能力。

征地补偿是指为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

合同的履行按照职能和分工归口负责的原则进行。具体内容为：丙方向甲方负责，乙方向丙方负责。丙方对整个征地拆迁施负责。监证方负责征拆程序到位及补偿款项数据核。具体事项的办理，乙方应直接和丙方联系，丙方直接和甲方联系，甲方直接和监证方及丙方联系。特殊情况，未经直接联系单位牵头，不得跨单位联系。

看到这里，你是不是清楚了这几张纸代表的含义有多大了呢，所以签订的时候一定要注意，对于合同相对方来说，一定要看清对方注明上去的附加条款，有没有侵犯到你的权益。如果你不确定的话，可以联系我的律师来帮你审核合同。好了，以上就是关于征地补偿协议的内容包括哪些的相关内容了，希望可以帮助到你。

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