经常有被拆迁人给跟在明小编诉苦，说家里拆迁给的补偿可低了，本来想着借着拆迁能“一夜暴富”，谁知道到比较后要住进安置房里还有可能倒搭钱与此同时，

                               
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拆迁律师咨询也不再是比较陌生的行业，越来越频繁的进入大众的视线，获得更多的关注和认可。


农村拆迁的出发点是为了公共利益服务，是和人民双赢的利好事情，但是由于一些征收部门的做法导致被拆迁人的利益蒙受巨大的损失。因此，农村拆迁时只有了解清楚2023年农村征收土地补偿标准，才能保证自己不吃亏!


开发商说要征用我们村的土地建大楼，可以拒绝吗?什么情况下才能征收集体土地?


我们可以参考《中华人民共和国土地管理法施条例》第二十条之规定，建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的，应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年;建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年;法律、行政法规另有规定的除外。土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，使其达到可供利用状态，其中占用耕地的应当恢复种植条件。


第二十一条，抢险救灾、疫情防控等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，用后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续;属于长时间性建设用地的，建设单位应当在不晚于应急处置工作结束六个月内申请补办建设用地审批手续。


2023年农村征收土地补偿标准是什么?


2023年，我国对于农村征收土地补偿标准有了新的规定，除了土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿以及社会保障费用之外还增加了被拆迁人房屋价值的补偿，这其中包括房屋以及房屋内不可移动的装潢、设备设施等，让被拆迁人的权益得到了充分的保证。


另外，大部分地区的为了让村民尽签约、尽搬迁或者让村民放弃某些权益而推出一些奖励性政策，每个地区政策不同、具体的补偿内容也不同。


农村征收土地流程是什么?


1、征收方对征收区域进行摸底调查;


2、征收方和被拆迁人共同选择评估机构;


、征收方拟定安置补偿方案并报本级主管部门批准;


4、组织专家论证，制定比较终的补偿方案;


5、征集被拆迁人对于安置补偿的意见;


6、公布安置补偿方案;


7、公布征收决定;


8、风险评估、做出征收决定、公布征收决定;


9、被拆迁人签订安置补偿协议。























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