【事件一:煤气罐不可动】也就是说北京房屋拆迁多少钱一平米向着良好的方向发展是可能的,未来还有很多值得我们期待的地方。北京在明律师事务所内律师团队均由执业达十年以上的督导律师领导,为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。 经过多年的发展,作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所,在明律师事务所已成为不动产征收领域的领导者。 征地拆迁本来与煤气罐之类物件关,事上,在明律师强烈敦促被征收人家中不要放置、使用这类物件…… 有一种观点指出,卧室里面放刀是比较不明智的防身之举。因为刀你只会用来做饭、切菜,根本不会用它来防身。一旦歹徒上门,枕头底下、门后面的刀具就是给人家预备的。 同理,诸如农民常用的爬犁、铁铲之类农具,以及其他可能对他人人身安全构成杀伤的工具,都不应与征收拆迁出现在一个语境中。 关于这类事情,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第32条的规定完全可以类推适用在农村集体土地上房屋拆迁中: 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 回到煤气罐这件事儿上,广大被征收人需要了解一下《刑法》第114、115条的规定: 放火、决水、爆炸以及投放害性、放性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处年以上十年以下有期徒刑。 放火、决水、爆炸以及投放害性、放性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、期徒刑或者死刑。 过失犯前款罪的,处年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处年以下有期徒刑或者拘役。 需要注意理解的是,危害公共安全类犯罪都是“危险犯”而非“结果犯”,只要你打开了煤气罐阀门,使得煤气释放了出来,就足以这类犯罪。比较后究竟炸没炸,伤没伤人,只是蹲几年的问题…… 【事件二:信访不信法,当心惹祸上身】 首先需要说明的是,信访是公民的一项权利,其主要价值在于向地方提出意见、建议和诉求,与部门良性沟通互动。任何组织和个人都不得打击报复信访人。 但同时,信访也有信访的规矩,且在践中因涉信访纠纷的高度敏感、复杂而使信访人面临的法律风险持续加大,这点不得不引起广大被征收人的审慎思考。 《信访条例》第20条就信访秩序问题做了如下规定: 信访人在信访过程中应当遵守法律、法规,不得损害、社会、集体的利益和其他公民的合法权利,自觉维护社会公共秩序和信访秩序,不得有下列行为: (一)在机关办公场所周围、公共场所非法聚集,围堵、冲击机关,拦截公务车辆,或者堵塞、阻断交通的; (二)携带危险物品、管制器具的; ()侮辱、殴打、威胁机关工作人员,或者非法限制他人人身自由的; (四)在信访接待场所滞留、滋事,或者将生活不能自理的人弃留在信访接待场所的; (五)煽动、串联、胁迫、以财物诱使、幕后操纵他人信访或者以信访为借机敛财的; (六)扰乱公共秩序、妨害和公共安全的其他行为。 如该条规定,其中首项、第四项等行为确是个别被征收人惯用的做法,更何况该条尚有第六项这一兜底条款存在。 《信访条例》第47条进一步规定,违反本条例第十八条、第二十条规定的,有关机关工作人员应当对信访人进行劝阻、批评或者教育。 经劝阻、批评和教育效的,由机关予以警告、训诫或者制止;违反集会游行示威的法律、行政法规,或者构成违反治安管理行为的,由机关依法采取必要的现场处置措施、给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 而第20条列举行为可能的犯罪,都列下来需要好几页纸,篇幅所限这里就不予详细示明了。 综上所述,在明拆迁律师要郑重提示广大被征地农民的是,上述“雷区”绝不可碰,这是依法救济自身财产权益的原则和底线,也是专业拆迁律师接受当事人委托,为当事人提供专业法律服务之基础要求。征收拆迁中因补偿安置引发的矛盾纠纷已然很多,在不宜再人为制造出更多的矛盾纠纷来。财产权利的得失也不应与人的生命、健康、安全被放到一个天平上算谁轻谁重。标题中所称的“安置”和“饭”,没有人需要,更没有人想要,一切征收拆迁纠纷的化解都应当建立在这样的前提之上。 |
TA的作品
TA的主页
成为第一个评论的人