农村的土地是可以发包给本村经济集体成员的，发包集体土地时就需要与承包人签订承包合同，而承包土地的租金一般是一次性负清的，那么承包土地一次交清,征地如何处理鉴于社会的实际需要，北京在明律师事务所排名第几需要改变一些原有的问题，更好的服务于社会，造福于人们。

承包土地一次交清,征地怎么办

承包土地一次性负清租金的，对承包的土地进行征收时，承包人可以请求经济补偿的，补偿的项目主要包括地上随着物、青苗补偿等。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，比较高不得超过被征收前年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前年平均年产值的十倍。

根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。



哪些土地征收由批准

(一)征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。

(二)基本农田以外的耕地超过十五公顷的。

基本农田以外的耕地即一般耕地。

()其他类型的土地超过七十公顷的。

即征收土地若超过七十公顷论是什么类型都必须由来批准征收，包括了耕地之外的所有土地，同时也包括征用耕地35公顷以下其他土地70公顷以下，两项之和超过70公顷的。

(四)、省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地的。

按照土地管理法的规定，省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地涉及农用地转用的，农用地转用应当有批准，而土地管理法第四十五条规定经批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，故在征收农用地的若用地项目属于省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目则征地审批际上也应当由批准。