随着城市化进程的加，许多农村地区正处于征地拆迁过程中，普通人想要更多的补偿，而拆迁队想要花更少的钱，然后迅速拆除它，这会产生很多矛盾，如果补偿问题得不到解决，农民朋友就不会搬出去，这些农民自然就会成为我们常说的“钉子户”，事上，在拆迁的过程中，农户在这5种情况下对拆迁进行阻止属于合法行为！从拆迁律师的参考价值来看，也能给其他行业带来很多的启发。















农民朋友占理的5种情况







居民没有被妥善安置







比较新拆迁条例明确规定，以前拆迁拆迁方必须妥善安置，如果拆迁方移民村的房子不合理的，那么农民朋友们不同意拆迁的权利。







拆迁方没有提前通知明文规定







另外，拆迁前要让拆迁方了解拆迁情况，并对拆迁范围和补偿方式做出规划，另外，拆迁方必须向社会做好相关宣传和说明。







没有出示用地文件







给予拆迁的合法权利，因此，必须提交行政机关批准征地的文件依法拆迁的房屋前，如果双方不能与拆迁有关的土地征用拿出证明，我们要反对的权利拆迁。强制拆迁







如果拆迁方为强制拆迁，必须事先向公证处保存与拆迁相关的证据，否则，农民朋友可以利用法律武器保护自己的合法权利。







没有确定拆迁补偿







拆迁方同意拆迁后，双方需要确定补偿标准，所谓双方，是指拆迁方和被征用方，双方之间的补偿协议必须在双方同意后生效，补偿协议由拆迁方方单方面确定的，被拆迁方有权终止拆迁。







上述5案件就是保护我们农民的利益，但是，如果一些家庭在被偿拆迁的时候说，它很可能会发生以下情况。















不会得到补偿的3种拆迁情况







在耕地上非法建造的建筑物







按照相关法律，法规禁止厂房等建筑物的建设用地上，如果你必须有经有关部门批准认可的某些建筑，农业用地只能转化为建设用地，如果没有在土地上的建筑物擅自批准建设不予补偿，或只为低的补偿。







在非法占用的宅基地上建房







宅基地必须先申请，经审批后方可取得施工许可证开工建设，但目前，很多未经审批直接建房的现象仍然存在，特别是一些人对农村建房条件不满意，这些都是会被处罚的行为，不仅需要打破新房拆迁，而且在土地拆迁过程中也法得到房屋拆迁的补偿。







在陆地上没有任何经济价值的作物附







在拆迁，补偿是基于农田附附作物的经济价值为基础的，如果宅基地房屋已经倒塌，土地被荒废，作物将不再有经济价值的作物附加土地补偿费是不能接触的地方。







让我们看看我们的家庭中是否有上述情况，我们应该尽量避免损失，尽量减少我们自己的风险，比较大限度地扩大利润空间。







怎样判断面临的征地拆迁是不是合法







一，向征收方索要手续







论是谁，如果占领或拆迁，应自动出示相关法律程序，以证明行为是正当的，即使征收方出具了批准文件，我们也应该知道批准时间是什么时候，比如2022年使用的2022年土地征用批准文件还有效吗答案当然是否定的！请注意，土地收购批地的有效期只有两年，过了两年便不再有效。















二，看看本人是不是看过公告，签过字







到征地前的工作，有严格的工艺要求，将在土地调查文件的状态签字确认前，当地行政机关将法向肯定会寸步难行批材料批准;当然，也尚未在征收土地使用签字确认批准的时候，如果有符号字是假的，或者没有签，而这种批准必须是的。







，去所在地的国土局查证咨询







作为被征地人，农民朋友有权申请查看征地拆迁相关内容是否已获批，行政主管部门权剥夺被征地人这一基本权利，如果一个农民朋友在国土局申请核查过程中遭到拒绝，被一些人以不合理、不合法的方式和理由拖延和制止，一定会有一些不可告人的秘密，所以征收方越掩盖越多，农民的朋友们就应该深入研究他们行为的合法性，可以向专门从事征地拆迁的律师寻求帮助，以现自己的正义和成功的权利保护目标。







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