农村宅基地问题是每个农村居民所关心的。在过去的十年间，动迁强拆的条件战胜了很多的竞争对手，在摸爬滚打中奋勇前行，为客户打磨出很多的好产品。







比较近有位朋友咨询：这次土地确权，家里宅基地确权到我大伯的下，其这个宅基地是我父亲的，我父亲是农村户口，宅基地是否能更改到我父亲的下















宅基地改，是否可行







农村宅基地确权后想改，当然是可以的。







根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事发生后申请房屋所有权变更登记：







①房屋所有权人的姓或者称变更的；







②房屋坐落变更的；







③房屋面积增加或者减少的；







④同一所有权人分割、合并房屋的；







⑤法律、法规规定的其他情形。







总之，为了符合际情况从而减少不必要的麻烦，有变化就需要根据际情况去申请宅基地证变更。其中关于宅基地更就在规定中有说明。















宅基地改流程及所需材料







宅基地改是否需要提交相关资料，如何改呢







申请农村宅基地证变更的程序：







①申请人提交相关材料提出申请；







② 受理；







③ 公告；







④ 审核；







⑤ 收费；







⑥记载于登记簿；







⑦发证。















房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：







①登记申请书；







②申请人的身份证明；







③房屋所有权证书；







④宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；







⑤证明房屋所有权发生转移的材料；







⑥其他必要材料。















申请村民住房所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。







宅基地确权后改字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体；改一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。







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