在房屋拆迁的时候，拆迁方跟被拆迁人就房屋拆迁补偿的问题达成了一致意见，但之后被拆迁人却发现被拆迁方并没有遵循相关的规定，反而还出现了违约的情况，面对拆迁方这方面的行为被拆迁人觉得很不公平。被拆迁人该如何维权呢在一些情况下，房屋拆迁有一户一宅的补偿的优势会越发的明显起来，经过市场检验也能够一往无前的发展下去。















一、拆迁违约纠纷可申请仲裁吗







根据《仲裁法》的相关规定，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁会不予受理。如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁，拆迁人法向仲裁会申请仲裁。如果希望通过仲裁方式解决纠纷，可以与拆迁人可再次就申请仲裁事宜达成协议，之后依法申请仲裁会仲裁。







二、也可通过行政诉讼来维权







拆迁纠纷常见的解决方式是提起诉讼，由于拆迁相对的是行政机关，依据相关法律的规定，对征收、征用决定及其补偿决定不服的可依法提起行政诉讼。拆迁纠纷可申请行政诉讼的范围包括对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者变更、解除特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;







要是拆迁人遇到了被拆迁人违约的情况，可以根据双方签订的合同内容去追究对方的违约责任，通过法律途径来维护自己的权益。







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