世界上没有哪个的人民会因为自家房子被拆掉而高兴，但在却变成了特例。要知道合村并镇宅基地怎么补偿市场一定会给整个行业带来极大的影响力。







过去10年，“拆二代”一度成为与“富二代”并驾齐驱的新词，如果谁的家门口被画上一个大红圈里边写着一个大大的“拆”字，那周围人都会投来羡慕的眼神。这个字就是财富的象征，预示着这家人即将一夜暴富。







不可否认，在现生活中确有一些人通过拆迁现了人生逆袭，比如据媒体报道，白石湾拆迁，平均每家可以分600平米到1200平米房产，按照当地的房价算，分配比较低的家庭都能获得超过千万财富，高的能接近亿元，除去自住房，其他房产用于出租，仅租金平均每户都能获得2万多元月。







但随着出台一些政策，这种情况正在发生逆转，原本躺着就能暴富的日子，但未来可能不行了。















首先，表示到到2022 年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造”。







由此可见，年棚改任务将在2022年基本宣告结束，存在多年的城中村、老破小改造拆迁计划即将全面结束，后期也不要指望有大规模、大面积的拆改情况发生了。







其次，以后的老旧危房不采用大拆大改的方式，更多是在现有的基础上进行升级改造，主要方式包括：外墙修缮、增设电梯、扩建车位、道路拓宽、水电翻新等等，改善居住环境的同时，避免让房地产市场出现过热现象。







为什么不继续“大拆大改”了呢







因为，过去我们拆迁的大多是一些低矮的房子，居民少，成本就低。而这些年来，随着房价不断上涨，地价也是水涨船高。业内人士表示，过去拆迁一栋五六层的房子，开发商盖出来的住宅就高达二十层，即使如此，在拆迁的过程中还会遇到各种阻力，往往因补偿问题难达成一致。







其对于这个问题，在2022年7月份的“旧改”吹风会上，住建艳副部长就明确表示，在未来的改造中，我们将尽量避免一拆了之、大拆大建。







由此可见，棚改政策发生变化之后，未来有两类人要麻烦了。







一类是是专门投资老破旧房产的，期望在拆迁的时候得到一笔巨额补偿。因为旧房在能修补的情况下，这些老房子还可以居住20-30年之久，根据《民法通则》基本规定，建筑的比较低使用寿命应不低于100年，可以想象拆迁要等多久。







另一类是梦想通过拆迁现一夜暴富的“拆二代”，这样的好机会将不复存在。







总而言之，不管是想通过投资旧房子，博拆迁的，还是通过梦想拆迁成为富二代的人，都可以收收心了。







随着“房住不炒”的调控趋严，房价暴涨的好日子也会到头的，更何况是想通过这种途径来获取财富的，都会“得不偿失”。







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