农村宅基地确权和土地确权工作已经开始，那么相关宅基地确权和土地确权的新动向新政策一直成为农民朋友关注的。农民朋友注意了！2022年起，农村种违建可不拆，也不需要罚款鉴于社会的实际需要，北京杨在明律师简介需要改变一些原有的问题，更好的服务于社会，造福于人们。















农村居民的仅有住房 如果违建的农村房屋是农民的仅有住房，没有其他宅基地和房屋，那么即使房屋违建了也不会被拆除。因为从根本上来说，是为了保障农民的基本利益，不会因为政策的原因而让农民处居住。















当初在规定的条件下、满足标准的房屋 比如当初规定这类农户可以享有一户多宅政策的，处于这种情况中的农户房屋，可以保留。















村集体闲置土地建房 农民在村集体闲置的土地上建房，作为种植或者养殖用途的情况，也是可以免于处罚的，这种情况只是不过土地的所有权是归村集体所有，而农民只享有使用权，只要有合法的手续即可。所以农民可以大可不必担心被罚款。















由此可见，农村超占宅基地并没有大家想象的那么可怕，对于一些违建超占的房屋还是有缓解的余地，只要房屋不翻建，暂时又拆除不了，大家还是可以安心住在里面的。各位友朋友们，对此你们有什么看法















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