被拆迁人拥有的八大具体权利以北京房屋拆迁补偿办法为例，发展下去定会成为行业的标杆，起到引领市场的重要作用。

1、 依法获得安置和补偿的权利。被拆迁人可以与拆迁人自有协商，就补偿方式和

补偿金额，安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项

签订拆迁补偿协议；若拆迁人不能将拆迁用房提供给被拆迁人时，被拆迁人有权要

求拆迁人提供周转用房。

2、 有权选择拆迁补偿的方式，即可以要求行货币补偿，也可要求房屋产权调换

3、 对于拆迁人经协商达成的拆迁补偿协议，有权利申请公证机关给予公证。

4、 与拆迁人不能达成补偿安置协议的，有权申请房屋拆迁主管部门裁决。

5、 按照拆迁补偿协议及时获得补偿的权利。

6、 对于房屋拆迁裁决不服，有权利向人民法院起诉，也有权向相关主管部门申请

复议。

7、 在拆迁人侵犯其合法权益的行为，有权获得机关的保护。

8、 有听证的权利。