拆迁谈判中,有哪些雷区需要避开在过去的十年间，动迁强拆的条件战胜了很多的竞争对手，在摸爬滚打中奋勇前行，为客户打磨出很多的好产品。

一、必须以法律为依据，不谈拆迁政策

地方上的拆迁政策都是基于拆迁成本和拆迁效率而制定的，大都是拆迁方单方面制定的，有利益方面的因素，在某个环节与法律相违背的。所以我嘛与之谈判时尽量不要去谈拆迁政策，我们要按照法律来寻找拆迁政策的法律漏洞和点，做到依法的，有理有节的据理力争，争取主动，保障自己的拆迁赔偿不被缩水。

二、保持好心态，审视利弊

拆迁方为了尽完成拆迁，往往会出台一些迷惑拆迁户的拆迁奖励制度，用微小的利益诱惑拆迁户，有时的确起到了一定的作用，提醒大家千万别上当。我国法律对房屋拆迁做了明确的规定，拆迁房的价格不得低于类似房屋的市场价格，要保障被征收人的居住条件和生活品质不下降。我们首先要搞清楚的是我们应得的补偿款这个大西瓜有没有被侵吞，而奖励对拆迁来说只是个芝麻而已。何况奖励款也是源自于拆迁款，千万要保持好心态，别捡了芝麻丢了西瓜。

、具体施药落到文字上，空头支票别信

拆迁过程中，往往有某个会郑重其事的承诺什么，千万别信，任何个人是不能代表组织的。空口凭的日后反悔不承认的事屡见不鲜，必须要谈好条件后落到书面上，双方签字盖章后才能有效。

谈判技巧和水平的高低会极大地影响到拆迁的补偿金额。选择专业的拆迁律师，在懂得补偿安置法律政策基础上才能不错过比较佳时机，追求利益比较大化。以上就是小编为您解答的全部问题，若有其他疑问，欢迎进行在线法律咨询，也可以阅读相关法律知识进行了解。

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