征地拆迁本来就是复杂的，尤其是在农村，总会碰上各种各样的“特殊情况”。很多村民由于在拆迁前没有咨询专业拆迁律师，也没有上仔细了解相关法律规定导致在拆迁的时候吃了大亏，少拿了很多补偿。所以，大家千万不要放过任何一个细节，不要因为信息不对称导致踩坑。今天，在明小编带大家了解一下农村拆迁非农业户口有补助吗?更重要的是，拆迁房屋最新补偿方案标准做成了产品当中的战斗机，不惧任何竞争对手的攻击。


一、非农业户口的人算不算村里的成员?


根据《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条中规定，农村集体经济组织或者村民会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。也就是说，在征地补偿安置方案确定时，只要是具有集体经济组织内部成员资格就有权利在土地被征收时获得征地补偿款。


二、非农业户口的被拆迁人能获得哪些补偿?


1、土地补偿


2、房屋补偿


、装修装潢的补偿


4、搬迁费


5、停产停业损失的补偿


6、安置补偿


7、青苗补偿


8、地上附着物的补偿


9、奖励性补偿


10、其他补偿以及社会保障


由于每个地区政策不同，非农业户口具体能补偿哪几项、怎么补偿还是要看被拆迁人所在地区的政策，有不了解的地方应及时咨询在明律师。


、有哪些人容易被算作非农业户口?


1、户口还在家里的“外嫁女”


2、新生儿


、户口迁到外地的学生


4、服兵役的村民


5、安置补偿方案确定后去世的被拆迁人


四、被拆迁人在签订安置补偿协议的时候应该注意什么?


1、注意征收主体


这是大多数被拆迁人都会忽略的一个点，大家一直以来关注的都是拆迁安置补偿方案的合理与否，却忘记了这个比较重要的一点，那就是征收主体到底是不是合法的、有没有资格进行拆迁。比如个人、街道办、村委会、某指挥部、没有资质的这些都是没有征收资格的，一旦签字，被拆迁人的合法权益很有可能会得不到保障。所以，大家在签字前一定要确认好征收主体的合法性。


2、看好安置补偿协议


被拆迁人应该确认好安置补偿协议中的每一项，比如补偿内容、补偿方式、支付时间、安置房位置、安置房面积、安置房楼层、交房时间、违约责任等，不要因为合同内某一项条款模糊而让征收方钻了空子。































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