突如其来的强拆，补偿还没协商到位，好好的房子说没就没了。这是很多被拆迁人在面临拆迁时，比较为担心的情况。然际拆迁过程中，强拆却是屡屡发生，为了尽完成拆迁任务，其中不乏一些拆迁方未经合法手续就对拆迁户进行强拆。这个时候，由于很多被拆迁人法律意识淡薄，很容易就会和拆迁方发生正面冲突，吃苦头。那么收到了通知，当强拆真的要发生或者已经发生时，被拆迁人该做些什么来应对，如何才能保护自己的合法财产权利少受损害，并为自己争取到充分合理的补偿和赔偿。基于这个原因，可以推测专业拆迁律师咨询的市场反馈会越来越好，也正是其能够发展起来的重要原因之一。















一、注意拆迁文件







为了避免强拆，被拆迁人在拆迁方下发拆迁通知时，应首时间密切注意涉及拆迁的一切文件，同时对文件进行拍照、复印等保留手段，将存有质疑的内容及时提交给专业的律师，让法律判断拆迁方的拆迁流程是否合规，尽早维护自己的利益。







二、留意强拆程序是否合法







强拆不一定都是合法的。根据《中华人民共和国行政强制法》规定，行政机关作出强制执行决定前，具有事先催告当事人履行义务，催告应当以书面形式作出。强制拆违必须由拆违决定作出部门向区县人民提出申请，以书面形式告知。进行强制拆除有其严格的法律程序，因此，被拆迁人要留意强拆的程序是否合法，若发现不对，要及时提起行政复议或诉讼。















、保护好人身财产并做好证据保留工作







一旦接到强拆通知，要尽安置好家里的老人孩子，提前将家中的重要物品转移，对一些法转移的贵重物品拍照留存。发生强拆时，一定要冷静，切勿与拆迁方发生正面冲突。在保障人身安全的情况下，对强拆进行全程摄像记录工作，有条件也可以在家周围安装摄像头记录事情发生过程，以便于后续索赔与维权。







四、及时报警







强拆发生时，要首时间报警。报警时要保持镇定，简要清晰说明强拆发生的时间、地点、财产房屋损害等情况。警察的到位有助于保护被拆迁人的人身财产安全，也有利于强拆证据的保存。且不管警察出不出警，不管警方能否制止强拆行为，被拆迁人的报警记录都对后期维权起着十分重要的作用。















比较后总结一下，强拆发生时，首先要保证好自己与家人的人身安全，紧接着收集保留好相关证据资料。强拆发生后，不要再与拆迁方做谓的交涉，也不要拖延时间，及时启动法律程序，向专业的拆迁律师寻求法律援助，才能有效的进行维权。







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