在际征收过程中，经常会有被征收人的房屋被划入征收范围是因为被征收房屋的所在地块要修建铁路、公路等有关交通项目。在小编代理的一起征收拆迁案例中，被征收人房屋所在的位置正属于修建一条与高速公路相连的村级道路范围，因此被划入了征收范围，但因为有关单位给出的补偿条件不合理，被征收人就没有与征收方签订补偿安置协议。对于现在的市场行情来看，房屋拆迁的赔偿标准一览表有著极具优势的发展前景和极其优越的生态环境。







在有关于征收案件中，律师经常会被问到，是不是只有自己的房屋所在土地即将被修建的道路所覆盖，才会被划入征收范围这个问题中涉及到的关键就是你房屋与所修建的道路之间的距离，而且根据法律法规，不同类型的道路与房屋之间的距离也有着不同的规定。在下文中小编会给我们做一个详细的讲解。















一、铁路与房屋之间的安全距离







《铁路安全管理条例》中对此做了明确的规定，有关铁路建设工程的设计、施、监理、勘察应该严格遵守行政法规与法律法规中，关于工程建设质量和安全管理的规定，执行行业标准、标准和技术规范。







《铁路安全管理条例》中的第四章为铁路线路安全做了更明确的规定，其中的第二十七条规定了，在铁路路线建设中，铁路线路的两侧应该设立关于铁路线路安全的保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡高或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥，下同）外侧起向外的距离分别为：







（一）城市市区高速铁路为十米，其他铁路为八米；







（二）城市郊区居民居住区高速铁路为十二米，其他铁路为十米；







（）村镇居民居住区高速铁路为十五米，其他铁路为十二米；







（四）其他地区高速铁路为二十米，其他铁路为十五米。”







《条例》第十一条又做了进一步的规定，铁路线路安全保护区内有构筑物、建筑物会直接危及到铁路正常运输安全的，应该采取必要的安全防护措施；在采取安全防护措施后还是不能保证铁路正常运输安全的，按照相关法律的规定应该景该构筑物或者建筑物拆除。







对危及到铁路运输安全的构筑物、建筑物的拆除，对铁路线路安全保护区内的植物的清除，或者对他人在铁路线路安全保护区内已经依据法律规定取得的采矿权等合法权利予以限制，所以一系列对他人造成损失的，应该依照法律规定给予当事人一定的补偿或者采取相应的补救措施。但是这里拆除非法建筑物和非法构筑物。







根据这一规定可知，并不是征收距离范围之内的所有建筑物都会被依法拆除并给予补偿，有的可能会通过采取安全防护措施保留下来。这就是在现中部分盼望自己在铁路建设沿线的房屋被拆除另建得到补偿的朋友“目的落空”的原因之一。















二、公路与房屋之间的安全距离







（一）根据《公路法》中有关规定，县级以上的行政机关应该确定公路两侧边沟（即坡脚护坡道、截水沟、）外缘起不小于一米的公路用地。这条规定的意思就是，公路用地的具体范围应该由县级以上行政机构来确定，但供公路修筑和养护取土、弃土、路侧绿化等，以及供排水系统和公路修筑路基，设置服务设施和防护设施的土地比较少不能小于一米。







（二）又根据《公路安全保护条例》中的相关规定：县级以上的地方行政机关应该以节约用地和保障公路运行安全为原则以及公路发展的需要，国土资源、组织交通运输等部门来划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：







（一）国道不得低于二十米之外；







（二）省道不得低于十五米之外；







（）县道不得低于十米之外；







（四）乡道不得低于五米之外。







属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不得低于十米。公路平面交叉道口、互通立交以及弯道内侧的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。







其第十四条还规定了，新建开发区、学校、村镇和农贸市场、大型商业点、货物集散地等公共场所，其建设尽可能的在一侧进行，并且与公路建筑控制区边界外缘的距离应当符合下列标准：







（一）国道、省道不少于五十米；







（二）县道、乡道不少于二十米。















从上文中可以知道，我国的法律法规对公路与房屋之间的距离是做了明确规定的，不仅如此，一些省市还专门制定了关于地方性的公路条例，对公路与房屋之间的距离制定了更加详细的标准。







另外，在《公路安全保护条例》中的第十条中规定了，因为要保障公路安全或者公路建设等原因需要拆除地面构筑物和建筑物的，依据法律规定应该给予当事人一定的补偿。这也为保护广大被拆迁人的合法利益提供了保障和法律支持。







以上内容就是为大家整理的有关铁路、公路与房屋安全距离的法律法规，当你的房屋因为扩建、新建、改建道路而被征收拆迁时，你就可以根据自己的际情况与上文中的法律法规进行对比，这样心中就有了明确的方向。







这里需要大家特别关注的是，在现征收拆迁过程中，部分地方的公路项目覆盖的区域会对被征收人的房屋、土地的价值和使用产生一定的影响，有时可能还会因为一些原因没有被纳入征收范围。在这种情况下，当事人就会客观的存在着一种盼着被征收的心态。这种情况也为律师的依法维护合法利益提出了一个新的问题，这就需要律师结合具体的案件来进行具体分析，比较后找到解决的办法。







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