随着农村城市化步伐的不断加，大量农业用地被征用已成必然趋势。征地就要补偿。如何公平、公正地分配征地补偿费，事关法规的公正以及公民切身利益的保障。也就是说北京在明拆迁律师哪位好向著良好的方向发展是可能的,未来还有很多值得我们期待的地方。







农村征地补偿费应该如何分配







根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及







地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;







地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;







需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;







不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。







践中，农民的土地被征用后，由于土地资源的有限性，农村集体经济组织一般法及时调整其他土地给被征地农民，亦法对需要安置的人员进行安置，通常将土地补偿费与安置补助费合在一块，在提留30%后将其余70%(各地略有差异)分配给村民。







如何将这些款项发放到村民手中呢根据法律规定及际情况，当前土地补偿费的支付有种情形：







以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配;







以村民会为集体土地经营管理单位时，可由村民会组织分配;







如经村民会议或村民代表会议讨论决定后，将分配方案提交征地单位的，征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。







而安置补助费的发放一般是根据法律规定，只能由征地单位直接支付给村民。







地上附着物和青苗补偿费的分配因产权人、种植人相对比较明确，一般不存在很大的争议，容易产生纠纷的主要是土地补偿费和安置补助费的分配。分配方式一般有二种：







一是由分有责任田的农村集体经济组织成员平均分配，论其承包的责任田是否被征用;







二是谁承包的责任田被征用，就归谁所有。在际分配中，农村集体经济组织经常以少数服从多数的“民主”原则决定少数人享有或不享有征地补偿费的分配权利，该部份人如果服从时便能顺利分配下去，如果他们不服从多数人决定时极易产生纠纷。







法律已规定土地补偿费归农村集体经济组织所有，所以有权参与分配的也只能是集体经济组织成员。而认定的依据一般应以户籍为原则，但户籍又不是惟一依据。在际分配时应注意区分如下几种情况：







1、为了分配土地补偿费，以不正当手段迁入户口，不应当认定其分配资格;







2、为了成就某种便利条件而将户口迁入，不应当认定其分配资格，如许多中、小学和幼儿园的就读条件中包括户口所在地，部分家长为子女择校而将子女的户口迁入亲戚处;







3、因在大中专院校就读而将户口迁出，其父母仍以集体经济组织的基本生产资料为经济生活保障，为确保其安心学习所必要的生活费用，应当认定其分配资格;







4、大中专院校毕业后又将户口迁回，已属居民户，且已在外工作，有生活来源，虽然未将户口迁至其工作所在地，但不应当以户口在本村认定其分配资格;5、已嫁入的妇女，户口已迁入，应查明其娘家所在地是否已收回其责任田，如未收回，其作为农民的合法权益未被侵犯，不应当认定其分配资格;6、确系本村新生人口，根据法律规定，人的民事权利能力始于出生，故不能以其户口手续未办好而拒绝发放，只要能够确认征地补偿费产生于其出生之后，就应当认定其分配资格。另外，笔者认为：







1、服刑人员的合法财产权利不受剥夺，不应当以其正在服刑为由拒绝发放;







2、农村集体经济组织权扣留村民的合法财产，确存在其他纠纷应通过正当途径、合法程序解决。







对于第二种分配方式，笔者认为：承包人死亡后，继承人可继续承包经营责任田，但该责任田被征用后的补偿费，继承人只能分得青苗补偿费，土地补偿费应归农村集体经济组织所有，因为农村集体经济组织须在征用已死亡的承包人的责任田后调整相应数量和质量的土地给已死亡的承包人或其继承人继续承包经营。







根据法律规定，只有集体土地经营管理单位应当调整又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，才应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民。







当然，集体经济组织成员在享受村民权利的同时也应当履行村民义务。







本文转自“络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。