msmkmm2012 发表于 3 天前

看看:【村委会收回土地】村委会是否有权强行收回土地呢一起来了解一下吧


有很多农民朋友常感到没有安全感:村里要“卖”地,村民不同意,村民有权拒绝吗承包地还没到期,甚至作物都还在地里,村委会有权强行收回村民的土地吗从新的数据可以看出,房屋被强拆后,国家按什么赔偿标准市场影响力越来也大,产品占有率也相对的增多,未来很有潜力。















首类违建 用地型违建







村委会在大多数农民朋友看来就是土话说的“土皇帝”,虽然它不是部门,但是在脚下的这一亩分地儿有着举足轻重的地位。这也就给很多农民朋友造成了一种错觉:村委会有绝对的话语权,说一不二,决定的事不容拒绝。







但是在咱们法治社会,这种认知际上是缺乏法律依据的。







家里有承包地的农民朋友们可以多关注一部法律:《中华人民共和国农村土地承包法》。《承包法》第二十七条中有规定,承包期内,发包方不得收回承包地;又第二十八条内规定,承包期内,发包方不得调整土地。







简单来理解就是,一般情况下,只要咱们依法从村里承包了土地,村委会就不能任意收回、调整咱们的承包地,除非咱们承包人自愿交回土地。







再者说,咱们在承包地上耕种的庄稼作物是咱们的私人财产,每一位村民的合法财产都受到法律保护,任何人都权任意侵害。







征收土地是、省自治区直辖市人民的职权所在;强制执行须由人民法院裁定。村委会一征收土地的权力,二对被征收土地施强制执行的职权,其强行摊平村民庄稼地的行为显然缺乏法律依据。















村委会权私自“卖”地,村民有权拒绝







大家都知道,在咱们土地所有权属于和集体,所以说并不存在质上的“土地买卖”,因此咱们给“卖”打上了双引号,际上咱们现生活中的土地“买卖”只是各项用益权利的流转。







在本文开头提到的相关媒体报道中提到,该村的情况是村里通过“招商引资”引进了一家养殖场,所以想要将村民手里的一部分土地“拿”给这家养殖场使用,有承包人不愿意,因此出现了强行摊平土地的一幕。







按照该村村支书的说法,被强推的土地是“有土地征用公告”的;但当地土管部门负责人却表示这只是该村集体土地租赁流转行为,而非土地征收征用。也就是说,如果按照媒体报道中土管部门的说法,这并不是一场程序严谨合法的征地活动,只是村里尝试集体流转出租承包地。







根据《土地承包法》的规定,这样的土地流转双方是平等的,承包土地的农民如果不同意,任何组织和个人都不能强迫。村委会自然也没有权利强行要求村民出租、流转自己手里还在承包期的土地。















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