解析【房屋拆迁】房屋拆迁按面积还是按人头
随着我国现在城市化进程的加，有很多的房屋可能会面临拆迁的问题，一般而言，进行拆迁的时候，往往需要对房屋所有人进行补偿，那么，房屋拆迁按面积还是按人头来发放补偿呢小编搜集了一些有关房屋拆迁按面积还是按人头的资料，供大家参考。基于这个原因，可以推测农村房屋强拆后怎样索取赔偿款的市场反馈会越来越好，也正是其能够发展起来的重要原因之一。
一、拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地的拆迁补偿政策为准。
可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部门咨询。拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
关于拆迁赔偿，有具体的法律法规的，你可以去新华书店买这方面的法律书籍，具体的法律法规有：
1，国有土地上房屋征收与补偿条例。
2,国有土地上房屋征收评估办法。
3，中华人民共和国物权法。
重点你看，补偿一般包括部分
1，被征收房屋的补偿，
2，搬迁和临时安置的补偿，
3，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。1当中就规定了你有权决定陪钱还是陪房子。如果你原来的房子人均面积很小，那按人头来你比较划算，如果你原来的人均面积很大，那你按面积来比较划算。其1里面有很多具体的规定，你仔细去学习学习，肯定不吃亏。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
房屋拆迁按面积还是按人头来发放补偿，由于不同地区的政策可能会有所不同，所以有的地区的房屋拆迁可能需要按拆迁面积来发放补偿，有的地区的房屋拆迁可能需要按人头的多少来发放拆迁补偿的，关于拆迁补偿这个问题，需要视具体情况而定。
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