msmkmm2012 发表于 2024-11-4 12:10:56

新闻速览拆迁律师敢和打官司吗


一、拆迁律师敢和打官司吗我们有充分的理由相信北京在明律师事务所成员名单会成为行业的主流,会逐步影响越来越多的人。

律师接受委托人的委托后,就会敢和打官司,律师是具有相应权利的,代理种类诉讼案件,其中就包括行政诉讼。对拆迁补偿不满意的要按照以下处理:

1、先不要签订任何拆迁安置协议。

因为拆迁安置协议属于合同,一旦基于自主的意思签订之后,意味着双方都要受契约的限制,即使事后反悔,到时候可能还得承担违约责任,比较终将导致得不偿失的后果。所以,既然对拆迁不满意,那么建议现在比较好不要签订任何拆迁安置协议。

2、提起行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。

践中,如果对提出的拆迁补偿不满意,那么可以及时提起行政裁决或行政复议,一般地,要在拆迁补偿作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

并且,在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案,还可以从中提出自己的主张。

3、可以至法院提起行政诉讼。

一般来说,如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的,那么便可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。不过,即使是跟部门起的纠纷,也可以通过起诉处理。

二、房屋拆迁的合法程序是怎样的

1、调查核。

拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核。

2、逐户走访。

拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。

根据调查核的情况以及、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。

拆迁人持有关的批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。

5、签订协议。

在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

6、施拆迁。

被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内施拆迁。

综上所述,部门是从事征地拆迁的责任单位,如果其拆迁手续不合法,强制拆迁的,业主可以选择复议或者发起行政诉讼的方式维权。请律师的话,代理律师可以和打官司,利用自己的法律知识给当事人争取比较大的拆迁利益。
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