分享【拆迁补偿】2022年面对补偿标准低,村民不愿意签字被征收,谁愿意被强
现如今很多农村被征地的老百姓会有这样的疑问:自家种的土地要被征收,可是觉得补偿标准低,不愿签字,这种情况下土地部门能否强行征收正是因为拆迁律师事务所在线咨询的迅猛发展,所以给行业也带来了新的契机。
在回答这个问题之前,律师先来说说征收土地这一行为。
征收土地大部分情况下都是为了公共利益,而且要让失地农民基本生活水平不降低,长远生计有保障。可际,征收方给予农民的补偿较低,往往低于被征收之前的生活水平,还经常以各种方法逼迫被征收方尽早搬离。
那么,面对补偿标准低,村民不愿意签字被征收,相关部门能否强行征收
关于这个问题,比较关键的不在于是否签字,如果是合法征地,被征收人不签字也没用,因为征地是为公共利益,是行为,如果征收方合理合法,不管村民愿不愿意签字,都会被征收。
但如果征收方征地,那就不可以强征土地了,村民可以积极采取法律手段维护自己的合法权益。
那么,老百姓该如何去做呢
首先发现征地占地情况,可以依法向国土资源部门进行举报,反映情况。按照国土部的相关规章,县级以上国土行政主管部门是接受群众举报的受理机关,非法批地的案件,由上级人民的土地管理部门管辖。受理举报的监督机关在立案调查后,必须作出处理结果,送达当事人及利害关系人。被征地农民虽然享有举报权,但该权利相对于其它法律程序来说,仍然不够完善,因此在有其他救济途径时,应先选择其他救济途径。
其次,如果对征收过程中补偿标准不满意,老百姓可以申请听证。听证会由当地国土资源管理部门组织,参加听证的主体应当包括被征地农户、被征地集体组织、其他有利害关系的当事人,还可以邀请有关方面的专家学者共同参加听证。申请人可以委托1-2代理人参与听证。申请听证的内容可以为:被征土地的用途、补偿标准、安置途径、地类、年产值、地上附着物的种类、数量等。
另外,为了保护被征地农民要求公告权利,如果当地征收部门未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。
还有,必须落失地农民的社保费用。被征地农民的社会保障费用,按有关规定纳入征地补偿安置费用,不足部分由当地从国有土地有偿使用收入中解决。社会保障费用不落的不得批准征地。
比较后,如果被征地农民通过以上手段仍然没有解决问题,补偿不合理不到位,那么可以联系专业律师通过行政复议、行政诉讼等法律手段维护权利。
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