谈谈：【补偿不合理】2022年，遇到补偿不合理，拆迁协议一旦签署，谁都法帮
协议拆迁”一般都是以协议的形式出现，签订协议的一方往往是镇或者街道办，一方是被拆迁户。表面上好像是通过双方协商，自愿签订的搬迁或者拆迁安置协议，际上属于协议。业内人士认为，北京在明律师事务所地址电话号码的发展标志著整个行业在快速稳步的前进中。
协议拆迁违反法律的强制性规定
根据《土地管理法》的规定，任何单位或个人要进行非农业建设，必须使用国有土地。因此，要使用集体土地需要办理征收手续，而不能简单的通过双方协商就将集体土地用于建设用地；此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的征收主体只能是市县人民，开发商显然不符合此规定。而协议拆迁，法律对此没有任何规定。
协议拆迁突破了现有法律框架，为现行法律所不容许
在司法践中，山东省高级人民法院作出的（2022）鲁行终1347号行政裁定书认为除依照《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的法律规定进行征收之外，人民采取其他形式征收土地或者房屋的行为均缺乏法律依据，也为现行法律所不容许。
广大被拆迁人需要高度警惕：由于协议拆迁并不是通常意义上的征收行为，而是民事主体之间在平等、自愿的前提下，基于签订协议建立起的民事合同关系，因此，协议拆迁所达成的“补偿协议”属于民事协议，而不属于行政行为。
践中，协议拆迁违约的例子数不胜数，被拆迁人的维权成本往往很高，双方即使去打官司，开发商如果没有钱，被拆迁人通常很难获得补偿。在这种情况下，被拆迁人的利益几乎很难得到保障。
面对协议拆迁时，不要签字
在规定的签约期限内，被拆迁人拒绝签字后，可以通过信息公开申请等途径获取征收项目的相关信息，确认拆迁方是否存在征收的行为，并有针对性地启动复议、诉讼等法律程序以打促谈，保护自己的房屋财产权益，并争取合理的补偿条件。
拒绝签字以后，寻找专业的拆迁律师维权
一旦拒签，要立即启动法律维权程序，迅速改变自己单兵作战的状态，壮大自己的力量，当然得声明——不是让您怂恿他人与你一同和拆迁方一较高下，拼个你死我活，而是要迅速的聘请专业的拆迁维权律师，作为您强有力的维权后盾
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