msmkmm2012 发表于 2024-10-13 13:11:44

研究发现:产权交换式拆迁补偿项目有哪些


产权交换式拆迁补偿项目有哪些据在明律师事务所怎么样行业资深人士表示,其发展还会处于很好的态势。

一、房屋价值补偿:

房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。市场价格,一般地级市部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。如果拆迁人提供周转房,则需支付临时安置费。

、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因属个案,补偿标准不统一,一般由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

四、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。各地标准不一,但该费用不是强制性,是否给付看当地政策。

五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

以上内容就是相关的回答,主要的补偿项目有,房屋价值补偿,搬迁费,临时安置费,补助和奖励等等,这个安置费用一般来说是每一个月进行支付的,或者是一次性支付,这个要咨询自己的意见,如果您还有其他法律问题的可以咨询律师。
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