新闻天下【商铺拆迁】个体工商户遇到拆迁，相关法律问题你知道吗
一、承租商铺的个体工商户，能否获得补偿经过筛选和调研北京十大著名征拆律师事务所很可能会成为带动经济发展的新生力量。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，被征收人是房屋所有权人。但践中存在个体工商户租房进行经营的，那个体工商户还能获得补偿了在司法践中，这种情形下个体工商户是可以获得装饰装修、搬迁费以及停产停业损失补偿的，个体工商户想要获得这部分补偿，需要具有合法的经营证件，比如说营业执照、纳税凭证等。但每个地方具体情况不同，有的地方征收方直接与个体工商户签订补偿协议，有的地方征收方是不与个体工商户签补偿协议的，而是与房东签订补偿协议，此时存在一个问题，有些房东不把属于个体工商户支付给个体工商户。
二、承租房屋的个体工商户，遇到征收不给补偿怎么办
首先，个体工商户需要确定具体补偿方案，方案中会确定装饰装修、搬迁费以及停产停业损失补偿有标准，一般征收方会予以公示，没有公示可以通过信息公开获取；其次，确定该部门补偿是否已补偿给房东，比较好能获取房东与征收方签订的补偿协议，已补偿的起诉房东要求支付这部分补偿，未补偿起诉征收方确定被征收人身份，并要求其按照补偿方案对自己进行补偿。
、自有房屋经营的个体工商户有哪些补偿
1房屋价值补偿，可选择货币补偿也可以选择产权置换，货币补偿不能低于房屋被征收时房屋周边同类型房屋的市场价格，产权置换不能低于拆一还一；
2搬迁安置费，安置补偿方案中会针对搬迁费拟定一个标准，选择产权置换的，需要支付临时安置费用；
3装饰装修的补偿，一般由评估机构评估进行确认；
4停产停业损失补偿，根据商铺被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
四、个体工商户对补偿不满意怎么办
1协商。首先我们都建议个体工商户通过与征收方协商进行解决；
2 如果协商不成的，建议及时启动司法程序检查维权。
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