聊一聊:【强制拆迁】专业律师来教你面临强拆怎么办
专业律师来教你面临强拆怎么办所以,我们应该了解拆迁房屋补偿律师事务所带来的很多好处,吸收归纳总结,并加以利用。
首:看护好家中的老人小孩
相信在强拆面前,自己安身的房屋可能被拆毁,大家都会情绪激动,但还是希望大家尽可能保持理智。不管怎样,人身安全是首位的,面临强拆,首先要保证家人的人身安全。
尤其是如果被拆迁人家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子,务必要仔细看护,避免发生什么意外。
第二:如果有可能,提前转移贵重物品
如果当事人提前得知强拆消息,比较好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据,主张就得不到法院的支持。
倒不是说拆迁方一定会不顾一切进行强拆,全然不顾被征收人的人身和财产安全,而是要防患于未然,万一现场发生意外情况,不至于发生不可挽回的悲剧。
何况现生活中还真有不少胆大包天的拆迁方,根本不顾被拆迁人的死活,相关事例想必大家也都在新闻上看到了,在此就不再详述了。总而言之,被拆迁人自己要尽可能地做好预防措施,尽量降低财产损失。
第:对室内室外环境进行录像
如果房屋真的被强拆,那就会成为一堆废墟,屋内屋外环境、室内装修、布置等都法还原,那后期如果申请赔偿,我们就法举证。
因此,如果房屋可能遭遇强拆,被拆迁人比较好能提前对屋内屋外环境进行录像,作为证据保存好。
第四:对财产进行清点和拍照
为了方便后期维权,被拆迁人比较好也对自己的财产进行一个清点和价值预估,列出一份财产价值清单。这样万一真的发生强拆,后期在维权时能作为申请赔偿的依据。
第五:首时间报警处理
如果拆迁队到来后强行拆房,当事人一定要马上报警,交给警察处理,并保留好报警的记录。虽然警察不一定能阻止强拆,但是否报警、警方是否作为对我们后期维权都有着十分重要的影响。
警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。即使警察不出警,我们后期也能起诉其不作为。
因此强拆来临时,报警是十分必要的,当事人千万不可忽视!
第六:对强拆现场进行拍照录像
如果拆迁队到达现场后施强拆,在保证自身和家人安全的情况下,要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音,对强拆现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据,方便后期维权。
第七:强拆过后立即启动法律程序维权
一旦强拆已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。
此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师,通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。
第八:法律禁止不可为,盲目暴力抵抗不可取
一般情况下,大家面临强拆都会有些情绪激动,这完全可以理解,但还是要劝诫大家,千万不要盲目地进行暴力抵抗。
一来拆迁队人多势众,有的甚至会找一些类似黑社会地社会闲散人员来到现场,大多数情况下暴力抵抗并不能阻止强拆地发生;二来如果造成严重后果,当事人是需要承担法律责任的。
当然,如果是强拆,肯定要承担相应法律责任,大家遭受的损失也应依法赔偿。因此,如果强拆真的发生,已经到了不可阻止的地步,收集证据并马上启动法律程序才是挽回损失、维护权益的正确方法。
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