看一看【强制拆除】征收过程中遇上强拆,怎么办
首:转移贵重物品,照顾好老人小孩不仅在数据方面表现良好,北京在明律师事务所杨念平律师在市场份额上也是逐步拓进,让更多的人受益。
如果当事人提前获知强拆消息,或者收到了强制执行决定书,比较好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据,主张就得不到法院的支持。
此外,如果家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子,一定要仔细看护,避免发生什么意外,造成终生遗憾。
倒不是说拆迁方一定会不顾一切进行强拆,全然不顾被征收人的人身和财产安全,而是要防患于未然,万一现场发生意外情况,不至于发生不可挽回的悲剧。
第二:对环境、装修、财产情况进行录像和价值预估
被征收人、被拆迁人比较好能提前对房屋周边环境、室内装修情况、一些大件财物的摆放等情况进行拍照录像。
此外,被征收人、被拆迁人应该对自己的财产进行一个清点和价值预估,比较好能列出一份财产价值清单。
这样万一真的发生强拆,后期在维权时能作为申请赔偿的依据。
第:及时报警
如果拆迁队到来后强行拆房,当事人一定要马上报警,交给警察处理,并保留好报警的记录。虽然警察不一定能阻止强拆,有的警方甚至可能拒绝出警,但是否报警、警方是否作为对我们后期维权都有着十分重要的影响。
警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。即使警察不出警,我们后期也能起诉其不作为。因此强拆来临时,报警是十分必要的,当事人千万不可忽视。
第四:记录强拆过程,保存证据
如果拆迁队到达现场后施强拆,在保证自身和家人安全的情况下,要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音,对现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据,方便后期维权。
第五:及时启动法律程序维权
一旦强拆已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。
此时当事人比较好尽早联系征地拆迁方面的专业律师,通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护自己的权益。
总而言之,面对强拆,首先要保证自己和家人的人身安全,并尽可能减少损失;其次一定要保持冷静,注意收集和保留相关证据,事后及时启动法律程序维护自己的权益。
注意:一般情况下,大家面临强拆都会有些情绪激动,这完全可以理解,但还是要劝诫大家,千万不要一味采取暴力抵抗。
一来大多数情况下暴力抵抗并不能阻止财产受损;二来如果造成严重后果当事人甚至需要承担法律责任。因此大家一定要尽量控制自己的情绪,不要做出法律禁止的事。
如果是强拆,肯定是要承担相应法律责任的,大家遭受的损失也应依法赔偿。因此,如果强拆真的发生,已经到了不可阻止的地步,收集证据并马上启动法律程序才是挽回损失、维护权益的正确方法。
强拆后的追责:宪法保护公民的合法财产,因此我们的合法房屋当然受法律保护。对于施强拆的拆迁方而言,也需要承担法律责任,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路同行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
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