今日访谈拆迁户如何把握谈判主动权
1、证据线索要保留经过筛选和调研在明拆迁律师很可能会成为带动经济发展的新生力量。
决定房屋征收一般都会发布《房屋征收决定公告》《补偿安置方案》以及各类的通知文件，一些被征收人的首反应是把公告撕掉，这种做法是完全错误的，因为撕掉公告并不能改变发布公告的法律后果，而且造成以后起诉维权缺乏证据线索的问题，这个时间应当采取拍照、录像等方式保留证据线索。
2、学习法律有必要
维护权益必须要学习法律、也许您并不关注的拆迁行为是否合法，您只关注拆迁补偿，但律师告诉你，争取合理补偿必须拿起法律的武器，学法、懂法、依法维权是维护财产权益的利剑。
3、咨询律师受益多
虽然法律条文在络和其他媒体上法规多，但是并不是手持法条就能维权的，因为单从法条文字上法判断出哪一条适用于拆迁的际情况、法掌握征收哪里侵犯了自己的合法权益、征收项目哪一点是的，台上十分钟、台下十年功，专业律师通过战、研究等常年累月积累的经验、技巧等各方面的素质绝非看看法条就能代替的，要读懂文字背后的文字一定要咨询专业律师。
4、法律程序要提起
在发布征收公告后，如果您认为侵犯了您的合法权益，那么必须提起法律程序，而不能被动的等待，很多人是等着启动强拆的时候才会想到起诉，平时则被动的等待，但诉讼是有法定期限的，自发布公告之日起开始起算，一旦超过起诉期限，征收公告发生法律效力，即使是征收是的也很难救济。
5、拆迁评估要自主
在征收施中，会告知被征收人自行选择评估机构，但评估机构的单一般都是推荐的，被征收人此时一定要考察好这些评估的可信度，如缺乏信任的应该在推荐的单之外选择，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》评估机构应当由被征收人协商选择。
6、遇到逼迁莫慌张
地方组织征收时，会动用各种关系推进拆迁工作，如将被征收人的家人、亲戚停止工作，要求其作被拆迁人工作;利用各大局调查拆迁户的违章、用地甚至计划生育的问题;查企业的卫生、消防等、停水停电断路、特别是以处理、行政强制等方式作出的强拆决定，一旦超过期限会按照违章建筑拆除公民房屋，而房屋被强拆后没有任何补偿，在拆迁的时候种种压力会突然出现，有时超出人的承受能力，但此时你千万不要害怕、保持冷静，等拆迁结束了，什么停职了、计划生育等问题全部都没事了，这个时间需要忍耐，对于的行为可以申请相关部门查处，对于有关部门不作为的可以通过起诉、行政复议等方式施加压力迫使其履行职责，特别是的强拆决定一定要及时起诉以阻止强拆，你要知道所做的一切都是为了拆你的房子，所以你一定保护好自己的房子不被拆除。
7、人民警察要依靠
拆迁是一个矛盾复杂的大染缸，什么人、什么事情都有可能出现，、开发商、拆迁户、施工单位、村委会，甚至一些社会人员也会介入，比如一些地方聘请拆迁组织施拆迁，而拆迁聘请了一帮社会业人员去拆迁、威胁、恐吓、软磨硬泡什么事情都会发生，遇到这种问题不要害怕，这些人的目的是为了逼迁，不会把你怎么样，真的出了大事他们吃不了兜着走，你的权益被侵犯时要及时报警，警察出警至少保证了你的人身安全，如果警察不出警或者对事情处理不公平，则需要提起诉讼、投诉等施加压力。
8、投诉信访要对头
遇到问题选择上访是很多人的首选择，但是信访是解决不了拆迁补偿安置问题，信访解决的是机关工作人员违纪如贪污、贿赂、渎职、作风等问题，拆迁补偿合不合理信访机关不可能做出评价，所以选择信访时要甄别一下自己要解决什么问题，不要什么问题都去信访，很多人往往北京跑了十多遍，除了从信访局另一个回当地处理的单据外，什么都没解决。
小编提醒您：拆迁是一个矛盾复杂的大染缸，什么人、什么事情都有可能出现，、开发商、拆迁户、施工单位、村委会，甚至一些社会人员也会介入，需要依照法律维护自己的权益。如果你有其他问题，可以向律师进行咨询。
如果您有任何关于拆迁法律问题可以拨打律师15202233050本文转自“络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。
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